Győr-Nádorvárosban, 2018-ban épült, 16 lakásos, 4 szint + mélygarázzsal rendelkező liftes társasház legfelső, 4.emeletén, nappali + 2 szobás, 36 m2-es tetőterasszal rendelkező, penthouse lakás, igény esetén a társasház mélygarázsában 2 gépkocsibeálló vásárlási lehetőségével együtt eladó!
A lakótér 71,99 m2 + 36,44 m2 terasz.
Elrendezése: előtér, amerikai konyhás nappali étkezővel, 2 hálószoba, közlekedő, gardrób, fürdőszoba wc-vel, tetőterasz.
Az épület külső falazata Porotherm N+F 30 cm-es téglából készült, amelyre 10 cm vastag homlokzati hőszigetelés került. A nyílászárók 3 rétegű, 5 légkamrás műanyag ablakok, belül fehér, kívül antracit színben, szúnyoghálóval és elektromos alumínium redőnnyel ellátva. A fűtést és a melegvíz-ellátást egyedileg szabályozható és mérhető távhő biztosítja. A hőleadás padlófűtéssel, a szobákban radiátorokon keresztül történik. A nappaliba és a nagyobb hálószobába egy-egy hűtő-fűtő klíma került beépítésre.
Az ingatlan különlegessége, hogy a 4. szint kizárólag a lakás tulajdonosai számára érhető el: a lift használatához speciális kulcs szükséges. A liftből kilépve egy 6 m²-es, zárt előtérbe érkezünk, ahonnét összesen két lakás nyílik.
A hatalmas, elegáns, magasfényű konyhabútor prémium kategóriás gépekkel felszerelt: nagy méretű indukciós főzőlap, sütő, mosogatógép, gőzpároló grillfunkcióval, páraelszívó, valamint kombinált hűtőszekrény található benne. A konyha folytatásaként kialakított sziget jelenleg étkezőasztalként funkcionál, de a nappali mérete egy további önálló étkezőasztal elhelyezését is engedi.
A lakásban számos beépített szekrény található, amelyek a vételár részét képezik, ahogyan a lámpatestek és a függönyök is.
A thermo kőris faburkolattal ellátott, panorámás tetőterasz ideális helyszín baráti összejövetelekhez. Az árnyékolás elektromos napellenzővel megoldott. Az ingatlan teljes területén riasztórendszer került kiépítésre.
Irányár: 79.900.000 Ft, (+ mélygarázsi beálló igény szerint.)
A társasház mélygarázsában opcionálisan akár 2 darab gépkocsibeálló is megvásárolható, melyek ára 9 millió Ft/db. Az ingatlan tehermentes, akár azonnal birtokbavehető.
Ingyenes hitelügyintézés, bővebb információ: Takács Adél Ingatlan.(1587)