Sokoldalúan hasznosítható, két épületrészes ingatlan kiváló lokációban!

Eladásra kínálunk egy 989 m²-es, összközműves telken elhelyezkedő, 402 m² hasznos alapterületű, rendkívül sokoldalúan hasznosítható ingatlant, amely kialakításának és elhelyezkedésének köszönhetően számos üzleti és lakhatási célra egyaránt kiváló választás.

Az ingatlan két önálló épületrészből áll, amelyekben összesen 14 és fél szoba (7 + 7,5 szoba) és 15 fürdőszoba került kialakításra. A nagyszámú szoba és vizesblokk lehetővé teszi, hogy az épület akár azonnal többféle funkciót is betöltsön.

Az ingatlan főbb jellemzői:
989 m²-es telekterület

402 m² hasznos alapterület

Két különálló épületrész

14,5 szoba

15 fürdőszoba

Korszerű, hőszigetelt nyílászárók

Hőszigetelt homlokzat

Felújított, korszerű tetőszerkezet modern lemezfedéssel

Vakolt tégla falazat

Vasbeton födém

1970-ben épült, folyamatosan karbantartott épület

Térkövezett (viacoloros) gépkocsibeálló

Széles körű hasznosíthatóság
Az ingatlan adottságai miatt számtalan célra kiváló választás lehet, többek között:

cégközpont vagy vállalati iroda,

munkásszálló,

panzió vagy apartmanház,

idősek otthona,

egészségügyi vagy szociális intézmény,

magánklinika, rendelőközpont,

oktatási vagy képzési központ,

hostel,

diák- vagy kollégiumi szállás,

befektetési célú bérbeadás,

többgenerációs családi ház.



Kiváló közlekedés – stratégiai elhelyezkedés
Az ingatlan forgalmas, jól megközelíthető útszakaszon található, amely üzleti szempontból kiemelkedő láthatóságot és könnyű megközelíthetőséget biztosít.

A környék infrastruktúrája kiváló:

a HÉV-megálló néhány perc alatt elérhető,

a Soroksári út gyors kapcsolatot biztosít a város fő közlekedési útvonalai felé,

Budapest belvárosa rövid idő alatt megközelíthető,

az M0-s autóút néhány percnyi autóútra található,

a Duna-part mindössze kb. 400 méterre helyezkedik el, amely kellemes környezetet biztosít a mindennapokhoz.

Befektetés, amely hosszú távon is értéket képvisel
A nagy alapterület, a két külön használható épületrész, a jelentős számú szoba és fürdőszoba, valamint a kiváló közlekedési adottságok együttesen olyan ingatlanná teszik ezt az épületet, amely ritka lehetőséget kínál mind befektetők, mind vállalkozások számára.

Ha olyan ingatlant keres, amely azonnal hasznosítható, könnyen alakítható különböző üzleti célokra, és hosszú távon is kiemelkedő értéket képvisel, akkor ezt az ajánlatot érdemes személyesen is megtekinteni.