Igényesen felújított, azonnal költözhető lakás nagy erkéllyel eladó!

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a XI. kerületben, Kelenföld frekventált részén, a Fehérvári úton helyezkedik el, a Bártfai utca vonzáskörzetében. A közlekedés kiváló, hiszen a Fehérvári úton közlekedő 17-es, 41-es, 47-es és 56-os villamosokkal, vagy akár a Hengermalom úti 1-es villamossal gyorsan elérhetünk Újbuda városközpontba, pesti belvárosba egyaránt. Szintén közel található a 4-es metró megállója is. Autóval az Egér úton át, a városból kivezető autópályák (M1, M7, M0) perceken belül elérhetők. Közelben rengeteg a bevásárlási lehetőség (Aldi, Spar, Tesco, Allee Bevásárlóközpont, Újbuda Center, Savoya park). A közeli Bikás park és Kopaszi gát kellemes kikapcsolódási lehetőségeket teremt. Több játszótér, iskola, óvoda, és a Műszaki Egyetemi városrész is a közelben található.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A földszint +5 emeletes, liftes társasház 2010-ben épült. Az épület kívül-belül rendezett állapotú, jó lakóközösséggel. A ház utcafrontján üzlethelyiségek találhatók, alatta teremgarázst alakítottak ki. Tartozik hozzá egy közös használatú kert, valamint közös tároló is.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Eladó egy erkély felével 44nm-es (nettó 41nm), kiváló elosztású, amerikai konyhás nappalival és külön hálószobával rendelkező, fiatalos hangulatú lakás, amelyhez egy 7 m²-es, kellemes méretű erkély is tartozik. A lakás világos, napfényes tereinek és praktikus kialakításának köszönhetően igazán élhető otthont kínál egyedülállóknak, pároknak vagy akár befektetésnek is.
Az ingatlan mindössze egy éve teljes belső megújuláson esett át. Új, modern, gépesített konyhabútort kapott beépített hűtő-fagyasztóval, főzőlappal, sütővel, mikrohullámú sütővel és páraelszívóval. Ekkor cserélték a padlóburkolatokat is, valamint teljesen megújult a fürdőszoba, amely új mosdószekrénnyel és igényes burkolatokkal várja új tulajdonosát.
A hálószobában egy hatalmas beépített gardrób biztosít bőséges tároló helyet, így a lakás könnyen rendezett és átlátható marad. A kellemes hőmérsékletről két klímaberendezés gondoskodik, a biztonságot pedig riasztó előkészítés szolgálja.
Az ingatlan tehermentes, így akár rövid időn belül birtokba vehető, az új tulajdonosnak csak be kell költöznie. Ha egy újszerű állapotú, stílusos és gondosan felújított lakást keres, amelyben semmilyen felújításra nincs szükség, ezt az otthont érdemes személyesen is megtekinteni.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakás fűtését és meleg vizét kombi cirkó kazán szolgáltatja. Minden fogyasztás egyéni mérők alapján kerül elszámolásra.

KÖLTSÉGEK:
- közös költség: 16.200 Ft
- teljes rezsi kb. 17.000 Ft

TÁROLÓ:
A lakáshoz tároló nem tartozik.

PARKOLÁS:
A lakáshoz kötelezően megvásárolandó egy teremgarázsbeálló hely + 8 Millió Forintért.

IRÁNYÁR: 76 MFt + 8 MFt teremgarázs beálló

A képek berendezési látványtervek.