Eladó galériás lakás a Rottenbiller utcában – kiváló elhelyezkedés, praktikus beosztás!

Budapest VII. kerületében, a Rottenbiller utca 62. szám alatt található ez a 33 nm-es, földszinti, + 8,4 nm galériával rendelkező lakás, mely ideális választás lehet első otthonnak, befektetésnek vagy kiadásra. A lakás belső udvarra néző ablakai csendes környezetet biztosítanak, elosztása pedig rendkívül praktikus: nappali (valamint egy tágas, 170 cm belmagasságú galéria, amely hálóként funkcionál), különálló konyha, előszoba és fürdőszoba. A galéria kialakítása a 3,87 métert meghaladó belmagasságnak köszönhetően kényelmes és jól használható.

A lakás fűtéséről és hűtéséről a nappaliban felszerelt modern klíma (A++) gondoskodik, a fürdőszobában pedig egy praktikus törölközőszárítós radiátor biztosítja a kellemes hőmérsékletet illetve megtalálható még egy gyorsfűtő készülék is. A konyhába energiatakarékos infrapanel került, így minden helyiségben megfelelő komfortérzetet nyújt a fűtés.

A lakásban található bútorok nem részei az eladási árnak.

A lakás műszaki felújításon is átesett: megtörtént a villamoshálózat és a vízvezetékek cseréje, valamint a fürdőszoba extra szigetelést kapott a lichthof felőli falon, így biztosítva a hő- és hangszigetelést. Az ablakok korszerű, hőszigetelt műanyag nyílászárókra lettek cserélve, melyek csendes, belső udvarra néznek.

A lokáció különösen vonzó: a Rottenbiller utca 62. szám alatt elhelyezkedő ingatlan egyaránt közel van a Keleti pályaudvarhoz (M2 és M4 metró, számos busz és troli) és a Lövölde térhez, így kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik – a város bármely pontja könnyedén, gyorsan elérhető. A környék infrastrukturális ellátottsága elsőrangú: a közvetlen közelben található a Garay Center, az Aréna Pláza, számos bolt (Lidl 3 perc, Spar 6 perc, Penny 7 perc), étterem, kávézó, gyógyszertár, minden, ami a kényelmes városi élethez szükséges. Ráadásul a Városliget is csak pár perc séta, így a zöldövezeti kikapcsolódás is adott – tökéletes egy reggeli futáshoz vagy délutáni sétához.

Első lakást keresel vagy biztos hozamot? Itt a lehetőség!