Kétgenerációs, modern családi oázis Biatorbágyon, a Pecató közelében!
Keresi a tökéletes békét, ahol a reggeleket madárcsicsergés és a természet közelsége aranyozza be? Megtalálta!

Biatorbágy közkedvelt, csendes és hangulatos üdülőövezeti részén, a Pecató környékén eladó egy 2020-ban épült, 120 m²-es, 6 szobás, kiváló állapotú, frissen festett családi ház, amely akár két generáció együttélésére is tökéletesen alkalmas.

Főbb paraméterek áttekintése
Alapterület: 120 m²

Telekterület: 836 m²

Szobák száma: 6 szoba

Építés éve: 2020 (újszerű, frissen festett)

Irányár: 79.900.000 Ft

Az ingatlan elrendezése és belső terei
Az ingatlan belső tereit az igényes hidegburkolatok, a tágas terek és a maximális praktikum jellemzik.

Alsó szint (Földszint)
Konyha étkezővel: A családi étkezések központi tere.

Nappali: Kényelmes közösségi tér.

Dolgozószoba / Stúdió: A nappaliból nyíló helyiség (jelenleg műkörmös stúdióként funkcionál) – ideális otthoni munkavégzésre.

Fürdőszoba: Modern, esztétikus kialakítás.

Külön bejáratú „Mama-lakrész”:

A nappaliból nyíló, teljesen akadálymentesített, kb. 35 m²-es lakrész.

Saját nappalival, szobával és fürdőszobával rendelkezik.

Kifejezetten mozgáskorlátozottak számára lett kialakítva.

Emelet
Tágas közösségi tér: A földszinti nappaliból feljutva egy lenyűgöző, kb. 35 m²-es, egy légterű emeleti nappali/közösségi tér fogadja.

Privát hálószobák: Innen nyílik két különálló szoba:

13 m²-es gyerekszoba

13 m²-es szülői háló

Gondozott, élettel teli udvar és kert
A 836 m²-es telek igazi paradicsom felnőttnek és gyermeknek egyaránt:

Rendezett, parkosított és teljesen kisgyermekbarát.

A kert dísze egy hangulatos kerti tó, valamint egy működő, épített kemence, amely a nyári sütögetések sztárja lesz.

A telek végében egy elkülönített kis gazdasági rész található (baromfiakkal, nyuszikkal), így a háztáji gazdálkodás örömeit is élvezheti.

Műszaki tartalom és közművek
Építés éve: 2020 (szinte teljesen új állapotú, frissen festett belső terek).

Szigetelés & Tető: Modern cserepeslemez fedés, a külső falakon 15 cm-es Dryvit szigetelés (a végső szín színezése az új tulajdonos ízlésére vár).

Elektromos áram: 3 fázis (3x16 A) biztosítja a zavartalan energiaellátást.

Vízellátás: Fúrt kútból, házi vízmű segítségével megoldott.

Szennyvíz: Biztonságos, zárt emésztőbe torkollik.

Környék és elhelyezkedés
A Pecató és környéke Biatorbágy egyik legdinamikusabban fejlődő, mégis érintetlenül nyugodt zöldövezete.

Környezet: Lenyűgöző túraútvonalak, horgászati lehetőség és tiszta levegő várja az itt lakókat.

Infrastruktúra: Biatorbágy központja, az M1-es autópálya, a bevásárlóközpontok, kiváló iskolák és óvodák mindössze néhány perc alatt elérhetőek autóval vagy tömegközlekedéssel.

Budapest elérése: A főváros határa csupán 15–20 perc!

FONTOS VÁSÁRLÁSI INFORMÁCIÓ

Figyelem! Az ingatlan a telken kissé túlépített, emiatt banki hitelre NEM hitelezhető. Kizárólag készpénzes vásárlók jelentkezését várjuk!

Irányár: 79.900.000 Ft
Amennyiben egy újszerű, tágas, többgenerációs otthont keres, jöjjön el és szeressen bele személyesen!

Hívjon bizalommal a hét bármely napján!