***Budapest 9. kerületének egyik legkedveltebb részén kínálunk eladásra egy igényesen felújított, 55 nm-es társasházi lakást***

Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű: a közeli egyetemek, a mindössze 350 méterre található Semmelweis Klinikák metróállomás, valamint a Kerekerdő park közelsége egyaránt vonzóvá teszik. A lakás egy modern, lifttel felszerelt, mindössze 22 lakásos társasház 3. emeletén található.
Praktikus elrendezésének köszönhetően nappaliból és 2 hálószobából áll, amelyet egy csendes, belső udvarra néző erkély tesz még kellemesebbé.
A vételár részét képezi egy 1,4 nm-es, saját használatú tároló is, amely a mélygarázs szintjén helyezkedik el. A mélygarázsban lehetőség van beálló bérlésére is.
Az ingatlan 2025-ben teljes körű felújításon esett át, így műszaki és esztétikai állapota egyaránt kiváló. A társasház Porotherm téglából épült, a lakás fűtését egy egyedi Westen Quasar 24 F turbó gázkazán biztosítja, míg a kellemes hőmérsékletről egész évben egy energiatakarékos Daikin inverteres klímaberendezés is gondoskodik, amely hűtésre-fűtésre is alkalmas. A helyiségek fűtése radiátorokon keresztül történik.
A szobákban elegáns tölgy laminált padló található, a konyha, az étkező, a fürdőszoba és a külön WC pedig minőségi hidegburkolatot kapott.
A korszerű, hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, tovább növelve a lakás kényelmét.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.
A kiváló lokáció, a remek közlekedési lehetőségek és az egyetemek közelsége miatt saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kitűnő választás. A környéken folyamatosan magas a bérleti kereslet, ezért a lakás gyorsan és könnyen hasznosítható, hosszú távon is stabil, kedvező hozamot kínál új tulajdonosának.