Kiemelkedő fejlesztési és ipari befektetési lehetőség Magyarország egyik legmodernebb gyógyszeripari komplexumában.

Budapesttől mindössze 30 km-re, közvetlenül az M3-as és M31-es autópályák mellett kínálunk megvételre egy 16 hektáros ipari területet, amelyen összesen 63.300 m² korszerű épületállomány található. Az ingatlan korábban a világ egyik meghatározó gyógyszeripari cége magyarországi gyártó- és logisztikai központjaként működött, így infrastruktúrája és műszaki kialakítása a legmagasabb iparági követelményeknek megfelelő.

Kiemelkedő elhelyezkedés
Budapesttől kb. 30 km
Közvetlen kapcsolat az M3 és M31 autópályákkal
Kiváló kamionos megközelíthetőség
Teljes belső úthálózat a nagy teherforgalom számára kialakítva
Sokoldalúan hasznosítható épületállomány
A komplexum 200 m²-től egészen 17.000 m²-ig terjedő alapterületű épületekből áll, amelyek között megtalálhatók:

korszerű raktárak,
klimatizált és fűthető logisztikai csarnokok,
gyártóegységek,
laboratóriumok,
modern irodaépületek,
kutatás-fejlesztési célra alkalmas modulok.
A raktárak nagy teherbírású állványrendszerekkel és anyagmozgató targoncákkal felszereltek, így az ingatlan azonnal alkalmas logisztikai vagy termelő tevékenység megkezdésére.

Világszínvonalú gyógyszeripari infrastruktúra
Az épületeket 2005 és 2017 között építették, illetve korszerűsítették steril gyógyszeripari gyártási technológiák számára.

A létesítményeket többek között az alábbi termékek gyártására tervezték:

steril injekciók,
vakcinák,
infúziós készítmények,
szemcseppek,
egyéb steril gyógyszeripari termékek.
A komplexum rendelkezik:

tisztatéri (Clean Room) technológiával,
önálló laboratóriumokkal,
kutatás-fejlesztési infrastruktúrával,
hat önálló gyártómodullal,
fejépületi laborral.
A létesítmény kiváló választás gyógyszeripari, biotechnológiai, orvostechnikai vagy magas hozzáadott értékű ipari termelés számára.

Három önálló működési egység
Az ingatlankomplexum három fő funkcionális részre tagolódik:

Gyártóterület (Factory / Main Site, beleértve a Gödöllői Steril Centrumot)
Energiaközpont (Energy Centre)
Logisztikai Központ (TLK)
Ez a felépítés lehetővé teszi akár több önálló vállalat egyidejű működését is.

Kiemelkedő műszaki háttér
Az ingatlan rendelkezik minden olyan infrastruktúrával, amely egy modern ipari vagy gyógyszeripari üzem működéséhez szükséges:

technológiai gőzfejlesztő rendszerek,
ipari gázkazánok,
két független középfeszültségű elektromos betáplálás,
dízel aggregátoros szünetmentes energiaellátás,
saját engedélyezett ivóvízkutak,
jelentős ipari vízkivételi kapacitás,
Nemzeti Távközlési Gerinchálózati kapcsolat,
korszerű szennyvíz- és vízkezelő rendszerek.
A komplexum megfelel a legszigorúbb környezetvédelmi és ipari előírásoknak.

Innovációs és gyógyszeripari környezet
Az ingatlan közvetlen környezetében Magyarország és a nemzetközi gyógyszeripar meghatározó szereplői működnek.

A szomszédos létesítmények között megtalálható:

Euro Life infúziógyártó központ,
Kedrion Biopharma humán plazmafeldolgozó üzeme,
GlaxoSmithKline kutatás-fejlesztési és gyógyszergyártó központja.
Ez a kiemelkedő iparági környezet jelentős stratégiai előnyt biztosít minden új tulajdonos számára.

Ideális befektetés
Az ingatlan kiváló lehetőség többek között:

gyógyszeripari gyártók,
biotechnológiai vállalatok,
orvostechnikai cégek,
kutatás-fejlesztési központok,
logisztikai szolgáltatók,
high-tech ipari beruházások,
adatközpontok,
nemzetközi gyártóvállalatok számára.
A rendkívül magas műszaki színvonal, a kiváló közlekedési kapcsolatok, a jelentős fejlesztési potenciál és a ritkaságszámba menő infrastruktúra egyedülálló befektetési lehetőséget kínál Magyarország egyik legértékesebb ipari lokációjában.