Új építésű családi ház Érd Fenyves-Parkvárosban – 4 szoba + nappali, hőszivattyú, garázs, tágas terasz, nagy telek!

Érd Fenyves-Parkvárosban egy aszfaltozott utcában eladó 1206 m²-es telken egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ, nettó 133,86 m²-es, 4 szoba + nappalis, önálló családi ház.

Az ingatlan vasalt, szigetelt beton sávalapra épül, 30-as Porotherm tégla főfalakkal és 10 cm-es Ytong válaszfalakkal.
A homlokzatra 15 cm dryvit, az aljzatra 12 cm lépésálló és fa födémre 30 cm kőzetgyapot szigetelés kerül.
A tető Bramac cserépfedést és színezett bádogozást kap, esztétikus és időtálló megjelenéssel.

A fűtésért egy energiatakarékos, hatékony hőszivattyú felel, padlófűtéssel a teljes házban.
A használati meleg vizet a hőszivattyúra kötött HMV tartály biztosítja
Fehér, műanyag, 3 rétegű hő- és hangszigetelt nyílászárókat építenek be.
Kétmérőhelyes villanyóra dobozt építenek be, lesz egy 3 x 16 A-es nappali óra és így előkészítve a "H" tarifás órának.
Nagykapun bejutva, térkövezett kocsibeálló és motoros garázsajtóval ellátott, fűtött dupla garázs teszi kényelmessé a parkolást.

A burkolatok, beltéri ajtók és szaniterek tetszés szerint választhatók, megadott értékhatárig felár nélkül. 
A kivitelező rugalmas és tapasztalt, így egyedi igények is egyeztethetők.

Helyiségek:
– 31,1 m² nappali-konyha-étkező, melyből kiléphet egy 18,1 m²-es fedett teraszra
– 15,3 m² szoba
– 10,5 m² szoba
– 9,5 m² szoba
– 9,5 m² szoba
– 8,2 m² fürdő
– 7,9 m² közlekedő
– 6,3 m² előtér
– 5,2 m² háztartási helyiség
– 1,4 m² kamra
– 1.3 m² Wc
– 27,9 m² garázs
– 8,1 m² fedett bejárat

Az építkezés 2026 folyamatosan halad, a hirdetésben szereplő fotók 2026.07.09.-én készültek.
A vételár a kulcsra kész állapotra vonatkozik, amely 2026 decemberre várható.

Lokáció:
Fenyves-Parkváros alsó részén, aszfaltozott utcában helyezkedik el, egy természetvédelmi terület közelében
Autóval 5-10 percen belül Interspar, boltok, üzletek, posta, gyógyszertár, iskola, óvoda, bölcsőde, játszótér, buszmegálló található.

Finanszírozás:
Az ingatlan megvásárlásához többféle hitel felvétele is igénybe vehető, így akár fix 3%-os hitellel és illetékmentesen szerezheti meg ezt az új építésű otthont.
Bankfüggetlen, tapasztalt hitelügyintéző partnerem díjmentesen segít megtalálni a legkedvezőbb konstrukciót.

Az ingatlannal és megtekintési időpont egyeztetéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!