Sürgős eladás külföldre költözés miatt! 119 m²-es, felújított nagypolgári lakás az Andrássy út közelében
Eladó a VI. kerületi Izabella utcában egy 2. emeleti, napfényes, belül teljeskörűen felújított tégla lakás. Az ingatlan a valóságban és a társasházi alapító okirat szerint is 119 m². Kiváló elrendezésének és 2 külön bejáratának köszönhetően rendkívül sokoldalúan használható!

Legfontosabb adatok:

Belső állapot: Teljeskörűen felújított (2024-ben új vezetékek, burkolatok, nyílászárók)

Fűtés: Gáz-cirkó, egyedi vízórával felszerelve

Terek: 350 cm belmagasság, hatalmas ablakok, D-K-i tájolás

Átalakítási opciók & Elosztás (hivatalos javaslat alapján):
Az ingatlanhoz készült egy hivatalos átalakítási javaslat (Reconstruction Proposal), amely szerint a lakás minimális ráfordítással 2 különálló, független lakóegységgé osztható:

Javasolt elosztás: 3 hálószoba, tágas amerikai konyhás nappali-étkező, tanulószoba és 3 fürdőszoba (WC-vel).

Kiváló lehetőség befektetésre (kiadásra), generációk összeköltözésére vagy iroda/rendelő kialakítására.

A társasház állapota és jövője:
Az 1903-ban épült, rendezett, 12 lakásos házban a felszálló vezetékek, az esőcsatorna, a bejárat és a lépcsőház már megújult.

Homlokzat: A külső és belső homlokzat felújítását a lakóközösség már megszavazta, a céltartalékból történő kivitelezésre 2027-ben kerül sor (így az épület kívül-belül teljesen megújul!).

Lokáció:
Andrássy út, Oktogon és a Hunyadi tér közvetlen közelében. Éttermek, kávézók, boltok és zseniális tömegközlekedés sétatávolságra.

Hívjon bizalommal a hét bármely napján, és nézze meg személyesen!