Ingatlanközvetítők megkeresését köszönöm nem kérem! Az alaprajz tájékoztató jellegű!

Ár: fix 20,5 M Ft. hiteles és készpénzes vevő esetén is!

Esze Tamás lakótelepen frissen felújított, tehermentes, azonnal birtokba vehető, 30,96 m2 ingatlan eladó. Az új tulajdonosnak csak be kell költöznie, nem lehet komoly gondja egy ideig. A társasház 2000-ben került átadásra, homlokzati hőszigeteléssel. Emelet: 3. , szintek száma: 4

Földszinten közös tároló, a lakóközösség jó, csendes, a lépcsőház tiszta, rendszeres takarítással.
Közös költség havonta ~ 4.500 Ft.

Közelben megtalálható: élelmiszerbolt, postai szolgáltatás, játszótér, buszmegálló helyi járattal, sportközpont, Sóstói parkerdő.

Parkolás: ingatlan előtti parkolóban

Középső lakás, ezért a rezsi rendkívül alacsony. Gázkazán szolgáltatja a meleg vizet és a fűtést radiátor hőleadókkal, melynek időszakos vizsgálata idén megtörtént.
A lakásban az alábbi közművek, szolgáltatások megtalálhatók és azonnal átírhatók:
-víz és csatorna (távleolvasásos vízmérő)
-gáz (kazán és tűzhely csatlakozás)
-villany
-ONE TV + Internet (Optikai 1000 net, rejtett kábel elvezetéssel)

2026-ban az alábbiakra kiterjedt felújításon esett át:
-villanyhálózat korszerűsítése, LED lámpatestek felszerelése, kapcsolók-elosztó szekrény-kismegszakítók-konnektorok cseréje és kialakítása. A tűzhely, kazán, klíma biztonságos, korszerűen külön áramkörrel lett kiépítve.
-burkolatok cseréje
-WIFI (okos) 3,5 kw hűtő-fűtő klíma telepítése
-WIFI (okos) szén-monoxid érzékelő felszerelése
-magasfényű fehér beépített konyhabútor érintéses led világítással, étkezőasztallal
-vízhálózat korszerűsítése (szerelvények, csaptelepek, szaniterek)
-digitális mobil termosztát
-festés, mázolás, stukkózás, nyílászárók-redőnyök felújítása

A vételár részét képezi:
-beépített konyhabútor és étkezőasztal
-tűzhely
-fürdőszoba szekrények
-villamos szerelvények (új lámpatestek is)
-vizes szaniterek, csaptelepek

Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.
Igény esetén teljes bútorzattal, gépekkel további ellenérték megállapításával, melyek szinte mind újonnan vásároltak, garanciálisak. Bővebb tájékoztatás telefonon, érdeklődni minden nap 8-21 óra között.