- Kizárólag irodánk kínálatában -

4 szobás hangulatos lakás eladó — Pomáz, Vörösmarty lakóövezet

ALAPADATOK:

Ingatlan típusa: Tetőtéri tégla lakás
Építés éve: 2003 (tetőtér-beépítés)
Alapterület: 61 m² - tulajdoni lapon: 38 m²
Szobák száma: 3 + 1 tetőtéri helyiség
Szintek száma: 3
Fűtés: Önálló gázkazán, radiátoros
Hűtés: 3 db klíma (szintenként 1)
Nyílászárók: Műanyag,
2003-as Bejárati ajtó: Fenyő, többpontos záródású, biztonsági
Közös költség: 4.500 Ft/hó
Fenntartás: Alacsony fenntartási költségű Állapot: Jó, rövid időn belül beköltözhető
Belmagasságok: Alsó szint: 2,5 m | Középső szint: 2,3 m | Felső szint: 1,8 m
Padlóburkolatok: Parketta (nappali), kerámia (előszoba, konyha), laminált padló (középső szint), padlószőnyeg (felső szint)
Álmennyezet: Mindhárom szinten beépített álmennyezet spotlámpákkal.

ELHELYEZKEDÉS:

Pomáz Vörösmarty lakóövezete — alacsony tégla társasházak és családi házak közt, kertvárosias, csendes utcában, minimális átmenő forgalommal.
Közlekedés: Kisbuszjárat a HÉV-állomáshoz
Közelben: Óvoda, iskola, bolt, Coop (gyalogosan); teniszpálya; Pilis túraútvonalai
Udvar: Közös, árnyas fákkal, komposztálóval, bográcsozóhellyel

HELYISÉGEK:

ALSÓ SZINT (2,5 m belmagasság)
Előszoba: Boltíves átjáró a nappali felé, parafa fal.
Nappali: Tágas, világos, parkettás. Légkondicionáló, gránit párkányos bukó-nyíló ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval, üvegmozaik fal a lépcső mellett. Az ablakokból csodás panoráma nyílik.
Konyha: Külön nyíló, saját ajtóval. Meleg színű kerámia burkolat a padlón, a konyhaszekrény és az étkező falán. Egyedi konyhabútor, dupla medencés mosogató, alumínium sínnel ellátott falszegély. Beépített gépek: Zanussi gáztűzhely, kivezetett elszívó, mosogatógép, víztisztító. Mosógép (60 cm széles gépnek). Nagyméretű hűtő is elfér. Étkezősarok üvegmozaik téglával. Bukó-nyíló ablak redőnnyel és szúnyoghálóval.
Fürdő + WC: Egyben. Akril sarokkád, egyedi elegáns falicsempe, természetes fényt beengedő üvegmozaik fal, újszerű törölközőszárító.

KÖZÉPSŐ SZINT (2,3 m belmagasság)
Megközelítés: korlátos fenyő lépcső, csúszásgátló szőnyeggel a lépcsőfokokon.
Közlekedő: Parafa tapéta
2 hálószoba: Külön bejáratúak, tágasak (nagyobb ágy is elfér). Újszerű laminált padló. Radiátoros fűtés hőfokszabályzóval. Ablakok szúnyoghálóval. Az egyikben klíma is van. Mindkét szobából csodás panoráma látható.

FELSŐ SZINT (1,8 m belmagasság)
Megközelítés: újszerű fenyő lépcső, széles fokokkal.
Egybefüggő tér, padlószőnyeg, nagyméretű radiátor, klíma, több konnektor. Ablakán keresztül csodás panoráma látható.
Beugró sarok a lépcső mellett
Hasznosítható: Gyermekszobaként, home office-ként, vendégszobaként vagy tárolóként

GÉPÉSZET:

Fűtés és melegvíz: Ariston gázkazán (önálló), új, szabályszerű kéménnyel, radiátoros fűtés, helyiségenkénti hőfokszabályzókkal
Hűtés: 3 db klíma

NYÍLÁSZÁRÓK:

Anyag: Műanyag, 2003-as
Nappali: Redőny, szúnyogháló
Konyha: Redőny, szúnyogháló
Középső szint (hálószobák): Szúnyogháló
Felső szint: 2003-as fa nyílászáró

ÁLLAPOT:

Karbantartott, gondozott, rövid időn belül beköltözhető.

MEGTEKINTÉS:
Előre egyeztetett időpontban, telefonon.

További információk kapcsán állok rendelkezésre.