Budapest XI. kerület, Fehérvári út 33-35. Eladó tégla lakás

ÚJBUDA SZÍVÉBEN, AZ ALLEE ÉS A MÓRICZ KÖZELÉBEN – FRISSEN FELÚJÍTOTT LAKÁS BEFEKTETŐKNEK ÉS EGYETEMISTÁKNAK

58,8 M Ft

• Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb, központi részén eladó egy frissen felújított, alacsony fenntartású lakás, amely mérete és elhelyezkedése miatt különösen jó választás lehet egyetemistáknak, illetve befektetőknek bérbeadás céljára.

• Innen szinte minden karnyújtásnyira van — villamosok, metro, bevásárlás, orvosi rendelők, egyetemek, kávézók, szolgáltatások.

• A Móricz Zsigmond körtér pár perc sétával megközelíthető, így a város több pontja gyorsan és kényelmesen elérhető.

• A lakás nagyon biztonságos, kamerával megfigyelt lépcsőházban található, ami különösen fontos szempont lehet egyetemisták, egyedül élők vagy bérbeadásban gondolkodó befektetők számára is.

A LAKÁS JELLEMZŐI:

• Az elektromos vezetékek teljes cseréje.
• Új bejárati ajtó beépítése.
• A fürdőszobában a kád, a mosdó és a WC cseréje.
• Új vízóra felszerelése.
• Új szalagparketta lerakása.
• 33 m²-es, praktikus elrendezésű lakás.
• Minimális rezsiköltség.
• Kamerával megfigyelt, biztonságos lépcsőház.
• Biztonságos lakókörnyezet
• Gondozott zöld közös kert
• Konyhabútor jelenleg nincs beépítve.

A konyha kialakítása az új tulajdonosra vár, így saját stílusra szabható, legyen szó modern, praktikus vagy fiatalos megoldásról.

A HÁZ JELLEMZŐI:

• A társasház stabil háttérrel és felújítási alappal rendelkezik, a közös területekre folyamatosan figyelnek.

• A lakás egy rendezett, folyamatosan karbantartott, 6 emeletes, liftes társasház harmadik emeletén található.

• A közös kert egy kis nyugodt, zöld szigetet jelent a városi környezetben, amely ritka és különösen szerethető adottság egy ilyen központi lokációban.

LOKÁCIÓ

Itt valóban minden karnyújtásnyira van.

• Allee Bevásárlóközpont
• Fehérvári úti Vásárcsarnok
• orvosi és szakrendelők
• egyetemek
• üzletek és szolgáltatások
• éttermek, kávézók
• óvodák és iskolák

• A tömegközlekedés kiemelkedő: az M4-es metró, valamint számos villamos- és autóbuszjárat néhány perc sétával elérhető, így a város más részei autó nélkül is gyorsan megközelíthetőek.

• Ez az a lokáció, ahol valóban lehet úgy élni, hogy a mindennapi ügyintézéshez, bevásárláshoz vagy szórakozáshoz szinte nincs szükség autóra.

KINEK AJÁNLOM?

• Kis rezsije, frissen felújított állapota és központi elhelyezkedése miatt praktikus bárkinek.

• Azoknak, akik biztos lokációban keresnek értékálló befektetést.

• Idősebb korosztálynak a lift és a kiváló infrastruktúra miatt

• Egyetemistáknak, akik szeretnének egy jól megközelíthető, könnyen fenntartható lakást Újbuda központjában.

• Befektetőknek, akik könnyen kiadható lakást keresnek, hiszen a környék népszerűsége, az egyetemek közelsége, a kiváló közlekedés és a biztonságos, kamerázott lépcsőház miatt a lakás hosszú távú bérbeadásra is kifejezetten alkalmas.

A LAKÁS TEHERMENTES, ÜRES, RUGALMASAN MEGTEKINTHETŐ ÉS AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ.

A hirdetés tájékoztatás jellegű, nem minősül a Ptk. szerinti ajánlattételnek. A részletes műszaki és jogi adatokat a helyszíni bejárás és az okiratok alapján egyeztetjük. Az ár- és tartalomváltoztatás joga fenntartva.