Eladó Miskolc belvárosában, a Széchenyi I. utca 107. szám alatt elhelyezkedő 3612/A/2 helyrajzi számú „üzlet” megnevezésű, önkormányzati tulajdonú társasházi ingatlan.

Összes alapterülete 1.129 m2, földszinti utcafronti kapcsolattal rendelkezik, mely több üzlettérből, raktárból és szociális helyiségből áll. Az ingatlan jelenleg megosztva 3 különböző funkciójú (könyvesbolt/pékség/dohánybolt) üzletként bérbeadással hasznosított.

Az ingatlan földszinti része jó műszaki állapotú, a hozzá tartozó pincerendszer közepes/rossz műszaki állapotban van, a falak vizesednek, nedvesek salétromosak. A pincerész jelenleg raktárként üzemel. Itt találhatóak a közös víz-gázórák, illetve a közmű csatlakozások.

A leendő vevő a tulajdonjog megszerzését követően is 15 évig köteles folyamatosan kereskedelmi funkciójú tevékenységet folytatni az ingatlanban.

MMJV Önkormányzata Közgyűlésének Miskolc Megyei Jogú Város Építési Szabályzatáról szóló 38/2022. (XII. 16.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: MÉSZ) az ingatlant „Vt-74.00.0 [C]-(OF-2)” (településközpont terület) övezetbe sorolja. Az ingatlan városképi védelem alatt álló területen található, utcafronti része régészeti érdekű terület, továbbá védett egyedi épített érték telke, maga az ingatlan helyi védelem alatt álló.

Az ingatlan megjelölt ára nettó ár, 27%- os mértékű áfa összeg terheli.

A megtekintés telefonon egyeztetett időpontban lehetséges, ez ügyben hívjon minket bizalommal!

Az értékesítés nyílt versenyeztetési eljárás alkalmazásával történik. Az ajánlattételre vonatkozó feltételeket tartalmazó kiajánlási dokumentáció a Miskolc Holding Zrt. Ingatlangazdálkodási és Szolgáltatási Igazgatóság honlapján érhető el.