Cegléd, József Attila utca 2. Eladó ikerház

Tulajdonostól, ikerház egyik fele Cegléd központjában eladó!

Befektetnél, esetleg több generációval költöznél, talán társasházzá alakítanád át, vagy egyszerűen csak kicsinek találod a garzont? Tökéletes választás nagycsaládosok, összeköltözők vagy otthoni vállalkozást tervezők számára, kialakíthatsz üzlethelyiséget is, de vállalkozást is üzemeltethetsz benne.

Hogy pontosan hol is találod?Cegléd belvárosában. Budapestre ~50 perc alatt fel lehet érni akár autóval, akár vonattal.

A ház nagy. Nagyon nagy. Még annál is nagyobb. Legalább kétszer akkora, mint amekkorának kinéz.Azért ne tévesszen meg, hogy ez az ikerház egyik fele.

Mondom a lényeget:
A ház nagy, van hozzá kert is. Nekem még ez is nagy, Neked lehet, hogy épp csak elég.Hogy milyen a ház elosztása?Amilyennek szeretnéd! Megveszed, és oda teszed a falakat, ahova akarod. Egy alapos felújítás úgyis ráfér, ami egyben a legnagyobb előny is, hiszen nem kell mások kompromisszumait megvásárolnod és saját elképzeléseid szerint alakíthatod ki az új otthont. A felújítás összege az igényeiden múlik!
Sok ablak is van, ami nem rossz, mert viszonylag későn kell a villanyt felkapcsolni. Nincs kedved beállni a garázsba? Sebaj, a ház előtt az egyik utcán 2 autónak van parkoló, a másik utcán egynek. Az ára sok, ahogy a négyzetméter is.

.....hogy tudj mihez viszonyítani:
- A hasznos alapterület: 361,37 m2.
- A telek: 533 m2.
- Tégla falazat, cserép fedés. hőszigetelt fa nyílászárók.
- Összközműves.
- Ipari áram: 3x32 A.
- A fűtés: 2 db gáz-cirkó kazán, radiátor.
- Belmagasság: 289 cm.
- Fűthető dupla garázs zuhanyzóval, WC-vel és kézmosóval.
- 6 szoba, plusz moziszoba.
- 2 gázmérő óra.
- Birtokbaadási határidő: megállapodás tárgya, ~ 90 nap.
- Tehermentes, 1/1 tulajdon, az ikerház építésének kezdete: 1992.

A környék infrastruktúrája kiváló: óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, gyógyszertár és számos szolgáltatás néhány perc sétára található. A közlekedés szintén kiemelkedő, a város bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető.

Óriási térbővítési lehetőség: Beépíthető extra padlástér és télikertté varázsolható bejárat.

Kérlek ne jelentkezz, ha ingatlanos vagy!

Az ár ésszerű keretek közt alkuképes.

159.000.000 Ft ( ~ 435.000 € )

A m2 ár: ~440.000 Ft.