Elegancia, minőség és időtálló érték – prémium családi ház eladó Székesfehérvár egyik legkedveltebb városrészében, a Vezérutcákban

Székesfehérvár egyik legkeresettebb, csendes és családbarát városrészében kínálunk megvételre egy 2008-ban épült, prémium kivitelezésű családi házat, amely kiváló műszaki tartalmával, átgondolt alaprajzával és igényes kialakításával hosszú távon is magas életminőséget biztosít leendő tulajdonosának.

Az 566 m²-es, gondosan parkosított telken álló, 175 m²-es lakóterű ingatlan minden részletében a kényelmet, a funkcionalitást és az eleganciát képviseli. A tágas belső terek, a kertkapcsolatos fedett terasz, a minőségi anyaghasználat és a nyugodt környezet olyan otthont teremtenek, amely tökéletes választás lehet családok számára.

Élhető terek, átgondolt alaprajz

Az otthon központja a világos, tágas nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll az étkezővel és a konyhával. Ez a közel 60 m²-es közösségi tér ideális helyszíne a családi életnek és a vendégfogadásnak egyaránt.

A nappali meghatározó eleme a hangulatos, épített kandalló, amely nemcsak kellemes meleget biztosít a téli hónapokban, hanem az otthon egyik legszebb építészeti részlete is.

A közel 20 m²-es étkező kényelmes helyet kínál a családi étkezésekhez, míg a hozzá kapcsolódó kamra praktikusan segíti a mindennapokat.

Családokra tervezve

A jelenlegi kialakítás szerint az ingatlan egy nappalival és négy különálló hálószobával rendelkezik, így nagyobb családok számára is ideális választás.

A tetőtérben található 23,8 m²-es helyiség jelenleg gardróbszobaként funkcionál, azonban méretének és kialakításának köszönhetően könnyedén dolgozószobává, vendégszobává, fitneszhelyiséggé vagy akár egy újabb hálószobává alakítható.

A tetőtér további bővítési lehetőséget is kínál, így az ingatlan a család jövőbeni igényeihez is rugalmasan alkalmazkodhat.

Kényelem a mindennapokban

A házban két fürdőszoba és összesen három mellékhelyiség szolgálja a család kényelmét. Az egyik fürdőszobában nagyméretű épített zuhanyzó került kialakításra.

A praktikus használatot tovább növeli a közel 8 m²-es háztartási helyiség, külön tároló, valamint a 19 m²-es, elektromos kapuval ellátott garázs, amely közvetlen kapcsolatban áll a lakótérrel.

A kert a ház természetes folytatása

A közel 20 m²-es fedett terasz a nappaliból közvetlenül megközelíthető, így természetes kapcsolatot teremt a belső és a külső élettér között.

A gondosan karbantartott kert kellemes privát környezetet biztosít, ahol a család minden tagja megtalálhatja a kikapcsolódás lehetőségét. A korábban kialakított jakuzzihely előkészítése lehetőséget kínál arra is, hogy az új tulajdonos saját elképzelése szerint alakítsa ki wellnessrészlegét.

Minőségi műszaki tartalom

Az ingatlan építése során a tartósság és az energiahatékonyság egyaránt fontos szempont volt.

38 cm-es Porotherm téglafalak
10 cm homlokzati hőszigetelés
Porotherm beton födém
mediterrán Bramac cserépfedés
kondenzációs gázkazán
padlófűtés és radiátoros hőleadás
hűtő-fűtő klímaberendezések
kiépített riasztórendszer
fa nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
egyedi beépített bútorok
prémium minőségű burkolatok és szaniterek

Az ingatlan minden részletében igényes kivitelezést tükröz, amely hosszú távon is értékálló választást jelent.

A Vezérutcák – Székesfehérvár egyik legjobb lakókörnyezete

A Vezérutcák városrészt évek óta a város egyik legkedveltebb lakóövezeteként tartják számon. Rendezett utcák, igényes családi házas környezet és kiváló infrastruktúra jellemzi.

A közelben néhány perc alatt elérhetők:

óvodák és iskolák,
bevásárlási lehetőségek,
orvosi rendelők és gyógyszertárak,
sport- és szabadidős létesítmények,
buszmegállók,
valamint Székesfehérvár belvárosa is gyorsan megközelíthető.

A környék kiváló választás azok számára, akik nyugodt, biztonságos lakókörnyezetben szeretnének élni, miközben a városi szolgáltatások továbbra is könnyen elérhetők.

Székesfehérváron jelenleg nincs hatályban önazonossági rendelet, amely a vásárlók számára további kiszámíthatóságot jelent.

Finanszírozás és teljes körű ügyintézés az OTP Ingatlanponttal

Az ingatlan értékesítésében az OTP Ingatlanpont működik közre, amely banki háttérrel és országos szakmai tapasztalattal támogatja ügyfeleit a vásárlás teljes folyamatában.

Pénzügyi szakértőink segítséget nyújtanak:

személyre szabott finanszírozási lehetőségek kiválasztásában,
díjmentes hitel-előminősítésben,
kedvezményes piaci lakáshitelek ügyintézésében,
Otthon Start Hitelprogram, BABAVÁRÓ hitel, CSOK Plusz, Falusi CSOK és egyéb támogatások teljes körű vizsgálatában,
ügyvédi háttér biztosításában,
valamint az adásvétel teljes körű lebonyolításában egészen a birtokbaadásig.

Pénzügyi tanácsadási és ügyintézési szolgáltatásunk ügyfeleink számára díjmentes, így Ön egy helyen, gyorsan és biztonságosan intézheti a vásárlás minden lépését.

Ha egy olyan otthont keres, ahol a minőségi kivitelezés, az elegáns megjelenés, a tágas életterek és a kiváló elhelyezkedés egyszerre vannak jelen, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

További információért vagy időpont-egyeztetésért keressen bizalommal!

Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.