Ez egy társasházi lakás privát kerttel! Különleges ajánlat!

EXKLUZÍV KERTKAPCSOLATOS OTTHON ÚJBUDA SZÍVÉBEN – 279 NM PRIVÁT KERTTEL
Eladó Újbuda egyik legkülönlegesebb lakása: egy 85 nm-es, földszinti, 3 szobás otthon, amelyhez egy közel 279 nm-es, kizárólagos használatú saját kert és egy 17 nm-es terasz tartozik.
(Tulajdoni lapon, alapító okiratban 69 m2 + teraszok+kert kizárólagos használat, de a fedett terasz beépítésre került étkezőnek)
A kert teljesen leválasztott privát.
A mai budapesti ingatlanpiacon ritkaságszámba megy ekkora privát zöldterület, különösen ilyen lokációban. A 279 nm-es saját kert Újbuda szívében valódi kincs, amely egyszerre biztosít nyugalmat, privát életteret és természetközeli életérzést.
A lakás főbb előnyei
Hőszivattyús padlófűtés és padlóhűtés, amely egész évben egyenletes komfortot biztosít, klíma nélkül
Kedvező „H” tarifa, alacsony rezsiköltséggel
Praktikus elosztás: 3 szoba + étkező, gardróbhelyiség, fürdőszoba, külön WC
Automata öntözőrendszer esővíz-ciszternáról működtetve
2014-ben épült, liftes, modern társasház
Extra kényelmi szolgáltatások
Teremgarázs, amelyből két külön utcára nyílik kijárat, így a közlekedés gyors és kényelmes (teremgarázshely ára: 11 M. Ft.)
A társasház rendelkezik közös kerékpártárolóval
A lakáshoz zárható tároló is tartozik, melyet külön kell megvásárolni (tároló ára: 5 M. Ft.)
Lokáció:
Újbuda egyik legjobban élhető része
A lakás a XI. kerület közkedvelt, zöldövezeti részén, a Sopron út környékén található, ahol a nyugodt lakókörnyezet és a kiváló infrastruktúra egyszerre adott.
A közelben több villamos- és buszjárat elérhető, így a belváros és a kerület főbb csomópontjai gyorsan megközelíthetők. Az Allee Bevásárlóközpont, az Etele Plaza, a Kelenföldi pályaudvar és az M4-es metró néhány perc alatt elérhető.
A környéken óvodák, iskolák, üzletek, sportolási lehetőségek, parkok és egészségügyi szolgáltatások egyaránt megtalálhatók, így családok számára is ideális választás.
A környék különleges értéke, hogy a városi kényelem mellett megőrizte kertvárosias hangulatát – ehhez társul a lakás páratlan adottsága, a közel 279 nm-es privát kert, amely ebben a lokációban szinte egyedülálló.
Ilyen méretű, kizárólagos használatú kerttel rendelkező lakás Újbudán rendkívül ritkán kerül piacra – ez nem egyszerűen egy lakás, hanem egy saját kerttel rendelkező otthon a város közepén.
A közel 279 nm-es privát kert ebben a lokációban valódi luxus, amelyet ma már szinte lehetetlen újra megteremteni. Ha olyan ingatlant keres, amely nem tucatlakás, hanem hosszú távon is értéket képvisel, érdemes személyesen is megtekinteni.