MODERN & ENERGIAHATÉKONY RAKTÁR KIADÓ – BUDAPEST XXII. KERÜLET | NAGYTÉTÉNY | M0 / M6

• Azonnal költözhető, rugalmas raktár- és irodaterületek

• Professzionális bérbeadói szolgáltatások – Facility management

LOKÁCIÓ
• Közeli kapcsolat az M6 autópályához és közelség az M0 körgyűrűhöz
• Kamionforgalmi korlátozás nincs
• Tömegközlekedéssel is jól megközelíthető

ADATOK
• Elérhető terület: 1 400 m² (1 100 m² raktár és clean-room + 300 m2 iroda és szociális helyiségek)
• Kiépített irodaterület
• Azonnal költözhető
• Logisztikai, tárolási, könnyűgyártási és összeszerelési tevékenységre alkalmas
• Belmagasság: 10–14 m
• Padlóterhelés: 5 T/m²
• Kapuk és dokkolás: ipari kapu
• Áramkapacitás: 3×300 A
• LED világítás
• Biztonsági rendszer
• Kamionparkolás biztosított
• Személyautó-parkolás biztosított
• A+ energiahatékony ingatlan – fenntartható üzemeltetés

BÉRLETI DÍJ
• Raktár: 5,99 EUR/m²/hó (indikatív és effektív bérleti díj, hosszú távú szerződéssel)
• Iroda: 9.99 EUR/m²/hó
• Üzemeltetés: 1,00 EUR/m²/hó
• Parkolás: egyedi megállapodás szerint

Aktuálisan elérhető legkedvezőbb ajánlatért és helyszíni megtekintés kapcsán hívjanak bizalommal.














EN
MODERN & ENERGY-EFFICIENT WAREHOUSE FOR LEASE – BUDAPEST DISTRICT XXII | NAGYTÉTÉNY | M0 / M6

• Immediately available warehouse and office space

• Professional landlord services – Facility Management

LOCATION

• Close to the M6 motorway with easy access to the M0 ring road
• No truck traffic restrictions
• Easily accessible by public transport

SPECIFICATIONS

• Available area: 1,400 m² (1,100 m² warehouse & clean room + 300 m² office and welfare facilities)
• Fitted office area
• Immediately available
• Suitable for logistics, warehousing, light manufacturing and assembly
• Clear height: 10–14 m
• Floor loading: 5 t/m²
• Loading access: Industrial drive-in door
• Power supply: 3 × 300 A
• LED lighting
• Security system
• Truck parking available
• Car parking available
• A+ energy-efficient building with sustainable operation

LEASE TERMS

• Warehouse rent: EUR 5.99/m²/month (indicative effective rental rate based on a long-term lease)
• Service charge: EUR 1.00/m²/month
• Parking: Subject to individual agreement

For the most competitive current commercial terms and to arrange a site visit, please feel free to contact us.














CN
现代化高能效仓库出租 – 布达佩斯第22区 | Nagytétény | M0 / M6 高速公路

• 仓库及办公区域可立即入驻

• 专业物业管理及设施管理服务

地理位置

• 毗邻 M6 高速公路，快速连接 M0 环城高速
• 无货车通行限制
• 公共交通便利

项目参数

• 可租面积：1,400 平方米（1,100 平方米仓库及洁净室 + 300 平方米办公室及配套设施）
• 配备办公区域
• 可立即入驻
• 适用于物流仓储轻型制造及装配业务
• 净高：10–14 米
• 地面承重：5 吨/平方米
• 装卸设施：工业提升门
• 电力容量：3 × 300 A
• LED 照明
• 安防系统
• 提供货车停车位
• 提供小汽车停车位
• A+级节能建筑，可持续运营

租赁条件

• 仓库租金：5.99 欧元/平方米/月（长期租赁合同下的参考有效租金）
• 物业运营费：1.00 欧元/平方米/月
• 停车位：价格另行协商

欢迎联系我们，获取当前最优惠的租赁方案并预约现场看房