Világos, parkra néző, 2 szobás, azonnal költözhető lakás eladó a III. kerületben.

Eladó Budapest III. kerületében, a Zápor utcában, egy 49 m²-es, 1. emeleti, liftes házban található, 2 egész szobás, panellakás. Az egyik szobához 4 nm-es loggia tartozik.
A ház előtt park található, nincs közvetlenül előtte nagy forgalmú út, így a lakás csendes és nyugodt, miközben a környék infrastruktúrája kiváló.

A lakás keleti tájolású, ezért kellemesen világos, sok fa van a ház előtt, amitől hűs marad, nem melegszik fel nyáron. Télen az áthaladó fűtéscsöveknek köszönhetően, a leghidegebb téli napokon sem kell a radiátorokat feltekerni.

A ház külső homlokzata szigetelt, panelprogramban részt vett. A közös költség már tartalmazza a külső szigetelésből adódó többlet költséget.

A lakás főbb jellemzői: 49 m², 2 külön nyíló szoba, loggia, külön konyha, fürdőszoba és külön WC, külön gardrób helyiség, 1. emelet, liftes társasház, keleti tájolás, parkra néző kilátás.

Felújítások (2023): új bejárati ajtó, új műanyag külső nyílászárók, a loggiás szobában is, redőnnyel és szúnyoghálóval, teljes elektromos hálózat cseréje, új WC és mosdó. A parketta és a radiátorok még az eredetiek, ahhoz nem nyúltunk, érdemes lehet felújítani.
Mindkét szoba teljesen berendezett és egy-egy kétszemélyes kihúzható kanapé található bennük. Konyha edényekkel, hűtővel, mikróval, gáztűzhellyel felszerelt. Fürdőszobában van a mosógép. Külön gardrób helyiség, nagy tárolási lehetőséggel. A vételár tartalmazza a 2023-ban vásárolt bútorokat és gépeket is: hűtőszekrény, mosógép, tűzhely (gáz főzőlap, elektromos sütő), bútorok.

Fenntartási költségek: Közös költség: 21 988 Ft/hó, rezsi, átlagosan 20–25 ezer Ft/hó (2–3 fős háztartás mellett).

Kiváló elhelyezkedés: közel van a Flórián térhez, közelben iskola, óvoda, bölcsőde, üzletek, gyógyszertár és minden fontos szolgáltatás megtalálható. Tömegközlekedéssel is a város bármely pontja könnyen elérhető. Parkolás a ház túloldalán, fizetős övezetben.

A lakás legnagyobb értéke a kiváló fekvése és adottságai. Ezek olyan előnyök, amelyeket utólag nem lehet megváltoztatni: parkra néz, nincs előtte forgalmas út, ezért csendes és nyugodt, keleti tájolásának köszönhetően pedig nyáron is kellemes hőmérsékletű.