CORDIA UNIVERSO – Frissen berendezett, új állapotú prémium stúdiólakás kiadó!Budapest IX. kerületében, a Balázs Béla utca 24-28. szám alatt, a 2022-ben átadott, prémium kategóriás Cordia Universo lakóparkban hosszú távra kiadó egy csendes, negyedik emeleti, 28 m²-es garzonlakás nagy, városi panorámás erkéllyel. Az ingatlan kulcsrakész állapotban, vadonatúj bútorokkal és gépekkel felszerelve várja első beköltözőjét, aki legelőször veheti birtokba ezt a berendezett otthont, amelyben az átadás óta még sohasem laktak.Főbb jellemzők:Kilátás: Panorámás kilátás a városra, amely tágas térérzetet és kellemes hangulatot biztosít.Elhelyezkedés: A társasház 4. emeletén található az ingatlan.Erkély: Tágas, 7 m²-es saját erkély modern teraszbútorral.Épület: Modern, akadálymentesített társasház két tágas lifttel felszerelve a maximális kényelemért.Technológia: Beépített modern okosotthon (smart home) rendszer, amellyel kényelmesen és energiatakarékosan vezérelhetők a lakás funkciói.Kényelem: Modern nyílászárók elektromos redőnnyel felszerelve a tökéletes sötétítésért.Állapot: 2022-es építésű ingatlan, amely most került frissen, prémium minőségben bebútorozásra és teljes körű felszerelésre.Alapterület: 28 m² lakótér + 7 m² erkély.Konyha: Komplett, gépesített amerikai konyha (beépített főzőlap, sütő, hűtő, mikrosütő), amely még használva sem volt.Klíma: Beépített klímaberendezés és kiváló hőszigetelés.Rezsi: Rendkívül alacsony fenntartási költség az egyedi mérőóráknak és a modern technológiának köszönhetően.Környék és közlekedés:Kiváló elhelyezkedés a Semmelweis Egyetem (SOTE) oktatási épületeinek közvetlen szomszédságában.Remek infrastruktúra: M3-as metró (Klinikák, Nagyvárad tér), valamint a 4-es, 6-os és az 51-es villamosok sétatávolságra.Közelben található a Corvin Plaza, élelmiszerüzletek (Lidl, Spar), kávézók és edzőtermek.Bérlési feltételek:Bérleti díj: 290.000 Ft / hó + rezsiKaució: 2 havi bérleti díjIdőtartam: Minimum 1 éves határozott idejű szerződéssel, közjegyzői okirattal.A lakásban a dohányzás és a kisállat tartása nem megengedett. Ideális választás egyetemistáknak, igényes fiatal szakembereknek.A lakás teljesen készen áll, azonnal költözhető! Érdeklődni privát üzenetben vagy a megadott telefonszámon lehet, kérésre szívesen küldök képeket a lakásról!