Budapest XXIII. kerület, Ócsai út Eladó általános mezőgazdasági ingatlan

1500 ft/m2

Póthagyatéki eljárásban adta át a közjegyző számomra a 344m2 területet. A nevemen van már a földhivatalban. Pontos elhelyezkedésével kapcsolatban HRSZ alapján lehet tájékozódni.

SOROKSÁR XXIII.ker Befektetésnek 344 m2 szántó osztatlan közös tulajdon MÉHÉSZEKNEK
SOROKSÁR XXIII.ker Befektetésnek 344 m2 szántó osztatlan közös tulajdonban van eladó . HRSZ.:0196259/24 . A teljes terület 2408m2 . Az én tulajdonrészem adom el ami 344m2. A fotón egy út látható ami más hrsz.-on van ,de az ajándék. .Az is közös tulajdonban van és azon lehet megközelíteni az eladó szántót. Nem építési telek ! Szántó!
6 tulajdonos van.Egy másik tulajdonostárs is eladja a részét. Egy családon belül örökölték vagy kapták ajándékba. Azt ,hogy ők mennyit kérnek érte nem tudom.
INGATLANOSOK SEGÍTSÉGÉT NEM KÉREM

Tájékoztatom, hogy a 0196259 /24 hrsz-ú földterület a 26/2017.(IX.22.) önkormányzati rendelettel elfogadott Kerületi Építési Szabályzat (a továbbiakban: KÉSZ) 1. számú mellékletét képező szabályozási terv alapján Má-XXIII-1 jelű általános mezőgazdasági terület övezeti besorolásba tartozik, ami nem beépítésre szánt területet jelent. Az általános mezőgazdasági területek övezetéhez tartoznak a kerület intenzívebb mezőgazdasági termesztés (szántó), az állattenyésztés, az ezekkel kapcsolatos termékfeldolgozás, tárolás céljára szolgáló területei, továbbá a táji-, ökológiai szempontból értékes, részben gyepes mezőgazdasági területek. Elsődlegesen mezőgazdasági hasznosításuk megengedett, de amennyiben a beépíthető legkisebb területet (12000 m2) elérik, akkor elhelyezhetők az ingatlan művelési ágához kötődő, növénytermesztés és az ezekkel kapcsolatos saját termék feldolgozása, -tárolása (mezőgazdasági hasznosítás) céljára szolgáló építmények. Mivel a tárgyi ingatlan a beépíthető legkisebb terület méretét nem éri el így épületet elhelyezni rajta nem lehet.
Az ingatlan szántó művelésben van, ami azt jelenti, hogy hasznosítása a művelési ágnak megfelelően történhet.
A művelési ágtól eltérő hasznosítás földvédelmi bírságot vonhat maga után, ezért javaslom a Földhivataltól érdeklődjön, hogy mi egyébre használható.