SCROLL DOWN FOR ENGLISH

MODERN & ENERGIAHATÉKONY RAKTÁR KIADÓ – BUDAPEST XXII. KERÜLET | FAEDRA BUSINESS PARK | M0 / M6

• Budapest XXII. kerület | M0 / M6

• 1.800 – 9.352 m², azonnal költözhető

• Faedra Business Park, Dél-Buda logisztikai hotspot

• Professzionális bérbeadói szolgáltatások, facility management


LOKÁCIÓ
• M0 közvetlen közelségben (1 km), M6 elérés, M1 elérés
• Dél-Buda, XXII. kerület, kiemelt ipari-logisztikai zóna
• Kamionforgalmi korlátozás nincs
• Kedvező tömegközlekedési kapcsolatok

ADATOK
• Elérhető terület: 1 800 – 9 352 m² (flexibilis, osztható egységek)
• Iroda + szociális blokk egységenként 140 m²
• Azonnal költözhető
• Belmagasság: 10 m
• Padlóterhelés: 5 T/m²
• Kapuk és dokkolás: 2 db dokkoló és 2 db drive-in kapu
• 12×24 m raszter
• Áramkapacitás: 3 × 800A (bővíthető)
• LED világítás
• ESFR sprinkler rendszer
• VRF + hőszivattyús rendszer
• Napelem előkészítés
• Biztonsági rendszer
• Kamionparkolás biztosított
• Személyautó-parkolás biztosított
• A+ energiahatékony ingatlan, fenntartható üzemeltetés

BÉRLETI DÍJ
• Raktár: 5,49 – 5,99 EUR/m²/hó (Indikatív és effektív bérleti díj, hosszú távú szerződéssel)
• Iroda: 9,99 – 10,99 EUR/m²/hó
• Üzemeltetés: 0,59 - 0,69 EUR/m²/hó
• Parkolás: egyedi megállapodás szerint

Aktuálisan elérhető legkedvezőbb ajánlatért és helyszíni megtekintés kapcsán hívjanak bizalommal.











EN
MODERN & ENERGY-EFFICIENT WAREHOUSE FOR LEASE – BUDAPEST DISTRICT XXII | FAEDRA BUSINESS PARK | M0 / M6

• Budapest District XXII | M0 / M6 accessibility
• 1,800 – 9,352 m², immediately available
• Faedra Business Park, South Buda logistics hotspot

LOCATION

• Immediate proximity to M0 motorway (1 km), direct access to M6 and M1 motorways
• South Buda, District XXII, prime industrial and logistics zone
• No truck traffic restrictions
• Excellent public transport connections

DATA

• Available area: 1,800 – 9,352 m² (flexible, divisible units)
• Office + social facilities: 140 m² per unit
• Immediately available
• Clear height: 10 m
• Floor load capacity: 5 t/m²
• Loading facilities: 2 dock doors and 2 drive-in gates
• Grid: 12 × 24 m
• Power capacity: 3 × 800A (expandable)
• LED lighting
• ESFR sprinkler system
• VRF + heat pump system
• Solar panel preparation
• Security system
• Truck parking available
• Passenger car parking available
• A+ energy-efficient property with sustainable operation

RENTAL FEE

• Warehouse: EUR 5.49 – 5.99/m²/month (Indicative and effective rental fee, based on long-term lease agreement)
• Office: EUR 9.99 – 10.99/m²/month
• Service charge: EUR 0.59 – 0.69/m²/month
• Parking: subject to individual agreement

For the currently available best offer and to arrange a site visit, please contact us.













CN
现代化 & 节能仓库出租 – 布达佩斯第22区 | FAEDRA BUSINESS PARK | M0 / M6

• 布达佩斯第22区 | M0 / M6 高速公路连接
• 1,800 – 9,352 平方米，可立即入驻
• Faedra Business Park，南布达物流核心区域

区位

• 紧邻 M0 高速公路（1公里），便捷连接 M6 和 M1 高速公路
• 位于南布达第22区，成熟工业及物流区域
• 无卡车通行限制
• 公共交通条件良好

物业数据

• 可用面积：1,800 – 9,352 平方米（灵活可分割单元）
• 办公及配套区域：每单元 140 平方米
• 可立即入驻
• 净高：10 米
• 地面承重：5 吨/平方米
• 装卸设施：2 个装卸平台门及 2 个直接进出货门
• 柱网：12 × 24 米
• 电力容量：3 × 800A（可扩容）
• LED照明系统
• ESFR自动喷淋系统
• VRF + 热泵系统
• 预留太阳能系统接口
• 安防系统
• 提供卡车停车位
• 提供小汽车停车位
• A+级节能物业，实现可持续运营

租赁价格

• 仓库：5.49 – 5.99 欧元/平方米/月（长期租赁合同下的参考及有效租赁价格）
• 办公室：9.99 – 10.99 欧元/平方米/月
• 运营管理费：0.59 – 0.69 欧元/平方米/月
• 停车位：根据具体协议确定

如需获取当前最优惠报价或安排现场考察，欢迎随时联系我们