Eladásra kínálunk Szigethalom csendes, rendezett utcájában egy 1 500 m²-es telken elhelyezkedő, sokoldalúan hasznosítható ingatlant, amely elsősorban vállalkozóknak ideális, de lakhatásra is kiváló lehetőséget biztosít.

Az épület alsó szintjén egy 91 m²-es, 4,5 méteres belmagasságú műhely található, amely ipari tevékenységre vagy raktározásra is alkalmas. A műhely ipari árammal, gáz-cirkó fűtéssel, valamint elektromos kapuval rendelkezik. A tulajdoni lapon műhelyként szerepel.

A felső szint szintén 91 m² alapterületű, korábban irodaként működött, azonban könnyedén lakássá alakítható, így akár a vállalkozás és az otthon egy helyen is megvalósítható. Az emeletet 2019-ben felújították, műanyag nyílászárókkal szerelték fel, valamint klímával is rendelkezik.

Az ingatlan főbb jellemzői:
•1 500 m²-es telek
•91 m² műhely + 91 m² emeleti szint
•4,5 m belmagasság a műhelyben
•Gáz-cirkó fűtés
•Ipari áram
•Víz, gáz és csatorna az épületben
•Klíma
•Riasztó és kamerarendszer
•Elektromos utcai kapu és elektromos műhelygarázs-kapu
•A műhely polcrendszere a vételár részét képezi

A telken található továbbá:
•5×7 méteres, cseréptetős, oldalról ponyvával zárható, burkolt filagória
•4,5×5,5 méteres fedett, polcos tároló

Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonostól eladó.

Elhelyezkedése kiváló: a közelben buszmegálló, valamint a központban minden fontos intézmény és szolgáltatás – üzletek, gyógyszertár, óvoda, iskola – autóval néhány percen belül elérhető.

Ha olyan ingatlant keres, ahol vállalkozását és otthonát egy helyen tudhatja, ezt az ajánlatot érdemes megtekinteni!