Sopron, Bécsi út 2. Eladó tégla lakás

Árcsökkenés!

Ha keresed azt a lakást, ami korszerűen fel van újítva, ami 3 perc gyalogtávolságra van a belváros minden jóságától és 1 percre az elkerülő adta rugalmas közlekedésétől, ha keresed azt, ami nem túl kicsi, de nem is túl nagy, akkor megtaláltad :)

A lakás jó elosztású, normális méretű, világos terekkel bír.
A társasház NEM áll műemléki védettség alatt, rendezett, kevés lakásos.

A lakásban nappali+étkező, konyha, két szoba, fürdő, külön WC, nagy előszoba és spájz található. (Alaprajz mellékelve) A szobák nagy ablakai délnyugati tájolásúak, világosak. A téli időben a belnapozottság miatt szuperül kifűthető (mi 7000 ft átalányt fizettünk), nyáron a vastag falak megfelelő árnyékolással jól tartják a hűvöset. A lakás minden helyiségében (wc-ben, fürdőben, spájzban is) van ablak, így szuperül átszellőztethető.

A fűtési rendszer 2019-ben lett korszerűsítve, az előző tulaj által. A melegvizet zárt égésterű kondenzációs Vaillant kombikazán biztosítja. De emelett a lakásban található 2 cserépkályha is, ami kipróbáltam nagyon kellemes meleget áraszt télen :)

A lakásban 2024/2025-ben megtörtént:
- Az áramhálózat 32 A-re való bővítése, összes villanyvezetékek cseréjével, a nagyobb fogyasztók külön áramkörre helyezésével, az opcionális elektromos tűzhely betápja kiépítésével.
-Két működő cserépkályha kéményének korszerű kibélelése. (Alternatív fűtés gáz helyett)
-Teljesen új, asztalos által készített konyhaszekrény készült, új gépekkel felszerelve.

A lakáshoz tartozik egy 20nm-es fás kamra és egy közös, de kevesek által használt belső fedett terasz, ami szuper pakolási és teregetési lehetőség.

A parkolást a környező utcákban lakossági bérlettel lehet megoldani, ami 6000 ft/év.

A lakást megnézni ingyen van, egy pohár vízzel szívesen szolgálunk bárkinek :)
Ha bármilyen további kérdés felmerülne, kérdezzetek bátran, bizalommal. Az előző tulajtól is tudunk kérdezni, ha szükséges.

(Ingatlanközvetítő segítségét nem kívánjuk igénybe venni.)