Tulajdonostól eladó a 11. kerület, Villányi úton, egy 6 lakásos, téglaépítésű társas ház második emeletén található 100 m2-es tehermentes, 3,5 szobás felújítandó lakás. A központi hosszú előszobából nyílnak a szobák, a konyha, a fürdőszoba és egy kis WC is. A konyhához tartozik egy kisebb kamra. Van egy pár négyzetméteres terasza is a lakásnak. Korábbi beépítésnek köszönhetően van egy úgynevezett lodzsa is, ami jelenleg lezárható tárolóként üzemel. Az alagsorban tartozik a lakáshoz egy száraz, lezárható 3 m2-es pince is. Parkolás az utcán lehetséges. A társas házhoz tartozik néhány kocsibeálló, de ennek használatát, bérlését a közös képviselőnél kell igényelni. Lift nincs. A háznak és a kertnek a bejárati ajtajánál elektromos zár van.
A 3 nagyobb szoba között lehetséges az átjárás, de korábbi felújításkor 2 szoba között egy beépített könyvszekrénnyel el lett zárva ez a lehetőség. Ez a mind a két irányból teljes falat elfoglaló könyvespolc, a lakás tartozéka, így a megvételi ár része. A szekrénysor úgy lett tervezve és kivitelezve, hogy a két szoba közötti kétszárnyú ajtó előtti polcok kivehetők. Így a két szoba átjárhatóvá alakítható.
A lakást körbejárja a nap, így van keleti fekvésű szobája is, de vannak nyugatra néző ablakok is. A környék jól megközelíthető, és a 61/17-es villamos megálló pár perc sétára van. Ennek ellenére a lakásban nem érzékelhető az utcai zaj és forgalom, hiszen egy bejárati nagy fa árnyékol és szigetel. A teraszos szobában fel van szerelve légkondi, ami a teljes lakást le tudja hűteni.
A lakásnak egyedi, etázs gázfűtése van. Kombi kazán biztosítja a meleg vizet a fürdőszobában. A konyhai mosogatóhoz elektromos fűtésű bojler ad meleg vizet. A lépcsőház elektromos vezetéke fél évvel ezelőtt lett felújítva és kibővítve.
A lakást olyanoknak ajánljuk, akik szívesen hozzáfognak egy generál felújításhoz, melyhez a feltöltött fényképekkel segítünk. (Ilyen most - ilyen lehet) Készült belső építésszel 2 tervrajz is, melyet komoly érdeklődőknek meg fogok mutatni. Az energetikai tanúsítvány áprilisban készült a lakásról. Komoly érdeklődőnek meg tudom majd mutatni.
Több funkciónak is remek választás, akár gyermekes családoknak lakhatásra, akár egyetemistáknak kiadás/lakhatás céljából, vagy akár üzleti célokra, iroda, rendelő kialakítására is.
Kérem, ingatlanosok NE keressenek! Köszönöm.