Újszeged egyik legkedveltebb kertvárosi övezetében eladó 1013 nm-es saroktelken egy szabadonálló, tetőtér beépítéses családi ház. A telek méretéből adódóan osztható, és akár két külön építési telekként értékesíthető.

Az ingatlan lokációja kiváló: rövid sétával a Tisza parton vagyunk, ahol a Rotary tanösvény, piknikező, kutya futtatási lehetőség vár bennünket, de a Holt-Maros sétány is 5 percnyi séta. A közelben pizzéria, gyógyszertár, élelmiszerbolt, cukrászda, étterem, lottózó, virágbolt, helyi buszjárat. A Belváros biciklivel 10 perc, a Liget, a Lapos, a Partfürdő és az Aquapolis 5 perc. Mindkét Tisza-híd közel van.

Az 1984-ben épült ingatlan első tulajdonosától eladó, melyet gondos tervezés és kivitelezés jellemez. A ház területe 178 nm, a teljes beépített hasznos terület 250 nm.

A lakóépület nyugati és északi oldalához L-alakban kapcsolódik egy tágas előkert. Itt féltetős fedett autóbeállási lehetőség kínálkozik, illetve két zárható garázs is van: a 16,2 nm-es-t az egyik, míg a 23 nm-est a másik utcáról lehet megközelíteni.

A tudatosan megtervezett, automata öntözőberendezéssel ellátott, dús növényzetű, zöldellő kert hátsó traktusában egy kis madáritató tavacska és kerti grillező épült, míg a ház 26 nm-es teraszához egy épített medence lett csatlakoztatva. A teleknek saját fúrt kútja van. A kertben termő gyümölcsfák, szőlő, örökzöldek, rózsák fogadnak. Komposztáló és egy üvegház (15 nm) is helyet kapott. 15 nm-es szerszámos műhely, fatároló, sőt külön biciklitároló is van.

A házba belépve tágas tér fogad bennünket. Az íves kialakítású előtérből átlátunk az igényes és egységes kerámiaburkolatú nappaliba és az étkezőbe. A nappali igény szerint leválasztható egy képzőművész által tervezett üvegezett tolóajtóval. Az előtérből megközelíthető egy 21 nm-es utcai szoba - a tulajdonosok ezt irodának használták - és egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel. Az előtérből indul a tetőtérbe a könnyed, nyitott falépcső.

A levegős nappali kertre néző oldala padlóig üvegezett. Innen lépünk ki a déli tájolású, téglaborítású teraszra, amit római típusú, manuálisan működtethető napellenző véd a napsütéstől.
A nappali központi részén egy gyönyörű, egyedi kerámia csempékkel borított, fatüzelésű kandalló vonzza a szemet. Hideg teleken nagyszerűen kiegészíti a padlófűtést és hangulati elemnek sem utolsó.
A nappalit az étkező köti össze a gépesített konyhával. A kertkapcsolattal rendelkező konyha szintén üvegezett tolóajtóval választható le a nappaliról, ami főzések idejére praktikus megoldás. A konyhából egy közlekedő folyosóról megközelíthető mindkét garázs, illetve az éléskamra és a mindig hűvös pince. Itt, a hátsó, északi fronton kapott helyet a finn szauna, zuhanyzási lehetőséggel egybekötve.

Visszatérve az előtérbe, a lépcsőn feljutunk a világos, tetősík ablakos emeleti szintre. A növényekkel teli galériáról két különnyíló utcai hálószobába lépünk be. A szobákhoz egy hosszú, faszerkezetű erkély kapcsolódik az utcai fronton. Az emeleten található még a „házimunka helyiség”, ahol a mosás, ruhaszárítás, szabás-varrás megoldható. Ugyanitt van a padlófűtést és meleg vizet biztosító gázkazán, de a meleg víz ellátáshoz egy 120 literes villanybojler is hozzájárul.
A felső szint keleti részében még egy kádas, zuhanyzós, kétmosdós fürdőszoba és egy kertre néző hálószoba van. Plusz egy különálló WC. A hálószobákban beépített gardróbszekrények adnak helyet a ruháknak.

Nyáron klíma berendezés hűti ezeket a tereket. Az alsó szint mindig hűvös, ide ezért nem is szereltek külön légkondicionálót.

Az ingatlan ideális választás nagycsaládosok számára, vagy többgenerációs otthon kialakítására, de kiváló befektetési lehetőség is.

Megtekintése rugalmasan, előzetes telefonos vagy email-es időpont egyeztetéssel megoldható, akár hétvégén is. Kérésre fotókat tudunk küldeni.