Megvételre kínálunk egy ERKÉLYES újszerű lakást a IX. kerület kedvelt részén!

Az ingatlanról:
45 m2-es + 4,05 m2 erkély + 4,91 m2 saját kicsi kert rész!
1.emeleti (utcafronti ablakokkal)
részei: Nappali+konyha, hálószoba, fürdő Wc külön helyiségben, előszoba.
fűtése: elektromos fan-coil
rezsi költsége roppant kedvező
ablakai műanyagok, elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak

A ház 2021-ben épült, így még minden újszerű állapotban van!
Az ingatlan egy festéssel költözhető!
tehermentes 1 tulajdonosa van

Opcionálisan bérelhető:
Tároló a földszinten és autóbeálló az épület -1. szintjén!

Továbbá:
Közel a Duna-part és a Gizella sétány

Sétatávolságra:

Művészetek Palotája
Nemzeti Színház
Budapest Park
Dandár Gyógyfürdő

Egyetemek közelében:

Semmelweis Egyetem
Eötvös Loránd Tudományegyetem

Ez befektetési szempontból is kedvező, mert könnyen kiadható a környék.

Közlekedés

Ez az egyik legerősebb pontja.

Villamos

2-es villamos (Duna-parti panorámás vonal)
2B
23
24

Busz

23
54
55
több elővárosi járat

Éjszakai

918
923
979
979A

A megállók kb. 3-5 perc sétára vannak. A Boráros tér 10-15 perc alatt elérhető gyalog vagy villamossal. A 3-as metró Klinikák és Nagyvárad tér állomásai szintén 10-15 perc körüli távolságban vannak.

Autóval

Gyors kijutás a Könyves Kálmán körútra.
Az M5, M0 és a repülőtér iránya könnyen elérhető.
A parkolás könnyebb, mint a belső Ferencvárosban, különösen mélygarázzsal.

⸻

Mindennapi élet

A közvetlen közelben található:

Millennium Wellness Fitnesz Stúdió
D’Office Burger

Néhány perc alatt elérhető továbbá:

Lurdy Ház
Boráros tér
Tesco, Lidl, Spar és egyéb szolgáltatások a környéken

Hitelre is megvásárolható!
Szóval várom megkeresésed a hét bármelyik napján!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



89000000 Ft

Referencia szám: H520164