Pécs, Ferencesek utcája Kiadó tégla lakás

***ENGLISH TEXT BELOW***FRANÇAIS CI-BAS***ESPAÑOL V. MÁS ABAJO***

Kiadó Pécsett egy igényesen berendezett garzonlakás a belváros szívében, a Ferencesek utcájában, a Mátyás Király Étterem mellett, egy csendes napsütötte belső udvarban.

A lakás rendelkezik saját, a lakáson belül található konyhával és komplett fürdőszobával (wc, zuhany, kézmosó...). Nem kell másokkal megosztani semmit: nem kell minden éjszaka hallgatni a szomszédágyban alvó idegen horkolását, vagy azzal bajlódni, hogy nem takarítja ki a konyhát, vécét maga feledd: tanulni, dolgozni, fejlődni, haladni csak egyedül lehet!

Ez az első kiadás a néhány napja lezárult teljeskörű felújítás után.
Jelenleg minden vadonatúj: a festék és burkolatok, a villany- és vízvezetékek, szaniterek, csapok, bútorok, háztartási gépek, gázkonvektorok...

A garzonlakás teljes berendezéssel rendelkezik: ágy, matrac, íróasztal, gardróbszekrény, könyvespolc, étkező asztal, székek, hűtőszekrény, mosógép, tűzhely mikrohullámú sütő páraelszívó, lepedő, paplan, párna, törölköző, tányér, pohár, csésze, evőeszköz, edény, serpenyő...

A meleg vizet vadonatúj, takarékos villanybojler, a fűtést pedig szintén új és takarékos gázkonvektor biztosítják.

Belvárosi elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás, bolt, étterem és tömegközlekedés néhány perc alatt elérhető, mégis csendes, nincs autóforgalom.
Bérleti díj:

lakbér 85.000 Ft + közösköltség 5.000 Ft + rezsi a bérlő valódi fogyasztása szerint, elszámolással. Kaució 170.000 Ft.

A lakás minimum 1 éves szerződéssel, a kaució és az első havi lakbér rendezésével azonnal beköltözhető.

A BÉRLETI DÍJBÓL ÁRENGEDMÉNYT TUDOK BIZTOSÍTANI MINIMUM KÉT ÉVES SZERZŐDÉS ALÁÍRÁSA ESETÉN!

Beszélek magyarul, spanyolul, olaszul, franciául és angolul.

--------------------ENGLISH--------------------
Furnished studio apartment available for rent in the heart of downtown Pécs, on Ferencesek Street, next to the Mátyás Király Restaurant, in a quiet, sunny courtyard.

The apartment features its own kitchen and a full bathroom (toilet, shower, sink, etc.) located inside the apartment. You don’t have to share anything with others: no need to listen to a stranger snoring in the bed next to you every night, or deal with them not cleaning up the kitchen or bathroom after themselves... Remember: studying, working, growing, and moving forward can only be done alone!

This is the first rental following a complete renovation that was completed a few days ago.

Everything is brand new: the paint and flooring, the electrical and plumbing systems, fixtures, faucets, furniture, appliances, and gas convectors...

The apt. is fully furnished: bed, mattress, desk, wardrobe, bookshelf, dining table, chairs, refrigerator, washing machine, stove, microwave, range hood, sheets, duvet, pillows, towels, plates, glasses, cups, cutlery, pots, pans...

Hot water is provided by a brand-new, energy-efficient electric water heater, and heating is provided by a new, energy-efficient gas convector.

Thanks to its downtown location, all essential services, shops, restaurants, and public transportation are just a few minutes away, yet it is quiet with no car traffic.

Rent:
Rent 85,000 HUF + common area fee 5,000 HUF + utilities based on the tenant’s actual consumption, billed separately. Security deposit 170,000 HUF.

Available for immediate move-in with a minimum 1-year lease, upon payment of the security deposit and the first month’s rent.

I CAN OFFER A DISCOUNT ON THE RENT IF YOU SIGN A MINIMUM TWO-YEAR LEASE!

I speak Hungarian, Spanish, Italian, French, and English.

--------------------FRANÇAIS--------------------

À louer à Pécs : studio entièrement indépendant et aménagé avec goût, situé au cœur du centre-ville, dans la rue Ferencesek, à côté du Restaurant Mátyás Király, dans une cour intérieure calme et ensoleillée.

Le studio dispose d'une cuisine intégrée et d'une salle de bains complète (WC, douche, lavabo...). Vous n'avez rien à partager avec qui que ce soit : vous n'avez pas à écouter chaque nuit les ronflements d'un inconnu dormant dans le lit d'à côté, ni à vous soucier qu'il ne nettoie pas la cuisine ou les toilettes après son passage... N'oubliez pas : pour étudier, travailler, s'épanouir et progresser, il faut être seul !

Il s'agit de la première mise en location après une rénovation complète achevée il y a quelques jours.

Tout est actuellement flambant neuf : la peinture et les revêtements, l'électricité et la plomberie, les sanitaires, les robinets, les meubles, les appareils électroménagers, les convecteurs à gaz...

Le studio est entièrement équipé : lit, matelas, bureau, armoire, bibliothèque, table à manger, chaises, réfrigérateur, lave-linge, cuisinière, four à micro-ondes, hotte aspirante, draps, couette, oreillers, serviettes, assiettes, verres, tasses, couverts, casseroles, poêles...

L'eau chaude est fournie par un chauffe-eau électrique neuf et économe en énergie, tandis que le chauffage est assuré par un convecteur à gaz également neuf et économe.

Grâce à son emplacement en centre-ville, tous les services, magasins, restaurants et transports en commun importants sont accessibles en quelques minutes, tout en bénéficiant d'un environnement calme, sans circulation automobile.

Loyer :
loyer 85 000 Ft + charges 5 000 Ft + frais de consommation réels du locataire, sur facture. Caution de 170 000 Ft.

Disponible immédiatement avec un contrat d'au moins 1 an, moyennant le versement de la caution et du premier mois de loyer.

JE PEUX VOUS ACCORDER UNE RÉDUCTION SUR LE LOYER SI VOUS SIGNEZ UN CONTRAT D'AU MOINS DEUX ANS !

Je parle hongrois, espagnol, italien, français et anglais.

--------------------ESPAÑOL--------------------

Se alquila estudio totalmente independiente y amueblado con buen gusto en pleno centro de la ciudad de Pécs, en la calle Ferencesek, junto al Restaurante Mátyás Király, en un patio interior tranquilo y soleado.

Dispone de cocina propia dentro del apartamento y de un cuarto de baño completo (WC, ducha, tienes que compartir nada con nadie: no tendrás que soportar cada noche los ronquidos de un desconocido durmiendo en la cama de al lado, ni preocuparte de que no limpie la cocina o el baño después de lo olvides: ¡Solo puedes estudiar, trabajar, crecer y progresar de verdad en solitario!

Este es el primer alquiler tras la reforma integral que ha concluido hace unos días.
Actualmente todo es nuevo: pintura, revestimientos, instalaciones eléctricas y de fontanería, sanitarios, grifos, muebles, electrodomésticos, convectores de gas...

Totalmente equipado: cama, colchón, escritorio, armario, bibioteca, mesa de comedor, sillas, nevera, lavadora, cocina, microondas, campana extractora, sábanas, edredón, almohadas, toallas, platos, vasos, tazas, cubiertos, ollas, sartenes...

El agua caliente la proporcionan calentadores eléctricos de última generación y bajo consumo, mientras que la calefacción corre a cargo de convectores de gas, también nuevos y de bajo consumo.

Gracias a su ubicación en el centro de la ciudad, todos los servicios importantes, tiendas, restaurantes y transporte público se encuentran a pocos minutos, a pesar de ello es una zona tranquila, sin tráfico de coches.

Alquiler:
alquiler 85 000 HUF + gastos de comunidad 5000 HUF + gastos de suministros (gas, electricidad y agua) según el consumo real del inquilino, con liquidación. Fianza de 170 000 HUF.

Disponibles de inmediato con un contrato de un año como mínimo, previo pago de la fianza y del primer mes de alquiler.

¡PUEDO OFRECER UN DESCUENTO EN EL ALQUILER SI SE FIRMA UN CONTRATO DE MÍNIMO DOS AÑOS!

Hablo húngaro, español, italiano, francés e inglés.