Egyedi lehetőség a Tettyén – háromszintes ingatlan a belváros közvetlen közelében

Pécs egyik legkedveltebb városrészében, a Tettyén, a történelmi belvárostól mindössze néhány perc sétára kínáljuk megvételre ezt a háromszintes, összesen 178 m² alapterületű ingatlant, amely számos hasznosítási lehetőséget kínál új tulajdonosa számára.

Az ingatlan felújított homlokzattal kerül átadásra. A 2026-ban elvégzett munkálatok során megújult:

a teljes tetőszerkezet,
a homlokzat, amely 10 cm hőszigetelést és nemesvakolatot kapott,
a lábazat, amely esztétikus vágott téglaburkolattal készült,
valamint új, korszerű REHAU műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.

A földszinten jelenleg tárolók, pince és egy kisebb garázs található. Ezen a szinten a falak új, páraáteresztő (lélegző) vakolatot kaptak.

Az első és a második emelet jelenlegi állapotában kiváló lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakítsa ki az ingatlant. Igény szerint kialakítható:

egy tágas, több szintes családi otthon,
több különálló lakóegység,
iroda vagy rendelő,
illetve befektetési célú apartmanok is.

Főbb jellemzők:

Összesen 178 m² alapterület
Háromszintes kialakítás
Felújított homlokzat
Új tető
10 cm homlokzati hőszigetelés
Új REHAU műanyag nyílászárók
Pince, tárolók és garázs
Rugalmasan alakítható belső terek
Belváros közeli elhelyezkedés

Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető.

Ár: 62.900.000 Ft

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

62900000 Ft