SZÉKESFEHÉRVÁRON, FEKETEHEGY CSENDES UTCÁJÁBAN ELADÓ 2 DB ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ – KULCSRAKÉSZEN, 89 MILLIÓ FT-ÉRT!

Ha olyan új építésű otthont keres, ahol nem kell osztozni közös falon a szomszéddal, fontos a saját kert, a modern műszaki tartalom és az alacsony fenntartási költség, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie!

Székesfehérvár közkedvelt, folyamatosan fejlődő városrészében, Feketehegyen kínálok megvételre 2 db egyszintes, teljesen különálló HŐSZIVATTYÚS családi házat, amelyek egymással semmilyen fizikai kapcsolatban nem állnak.
Az ingatlanok 122,52 m² összterületűek, 94,84 m² hasznos alapterületűek, kiváló, családbarát elrendezéssel.
Helyiségek:
– Előszoba: 3,84 m²
– Amerikai konyhás nappali-étkező: 33,25 m²
– Konyha: 6,48 m²
– Szoba: 12,42 m²
– Szoba: 11,20 m²
– Szoba: 11,20 m²
– Fürdőszoba: 7,59 m²
– Külön WC: 1,87 m²
– Közlekedő: 1,82 m²
– Háztartási helyiség: 5,17 m²
-- Pergolás terasz: 16,80 m²
A 826 m²-es telek használati megosztással kerül felosztásra, (házanként 413m²) így mindkét ház teljesen külön bejárattal, saját kizárólagos használatú telekrésszel rendelkezik. A házak külön helyrajzi számra kerülnek, így önálló ingatlanként lesznek nyilvántartva.

Műszaki tartalom:
– 30 cm Porotherm főfalak
– 15 cm EPS homlokzati hőszigetelés
– Fa födém, 25 cm kőzetgyapot hőszigeteléssel
– Terran cserépfedés
– 10 cm Porotherm válaszfalak
– 3 rétegű, 6 légkamrás műanyag nyílászárók
– Minden nyílászárón redőny
– Hőszivattyús fűtési rendszer, padlófűtéses hőleadás
– 100 literes Ariston villanybojler a melegvíz ellátására
– 1×32 A elektromos hálózat
– Riasztó előkészítés
Burkolatok és felszereltség:
– RAVAK szaniterek
– MOFÉM csaptelepek
– 2 db Geberit beépített WC-tartály
– Kád 50.000 Ft értékig vagy épített zuhany 50.000 Ft értékig
– Csaptelepek 20.000 Ft/db értékig
– Hidegburkolatok bruttó 10.000 Ft/m² értékig
– Laminált parketta bruttó 5.000 Ft/m² értékig
– Minőségi beltéri ajtók bruttó 100.000 Ft/db értékig
– A vizes helyiségekben 2,10 m magasságig csempézett falak
Külső kialakítás:
– 50 m² térkövezés az ár részét képezi
– Térkövezett autóbeálló akár 2 gépkocsi részére
– Minőségi burkolatú terasz
– Térkövezett bejáróút
– 3D kerítéssel körbekerített telek
– Utcafronton igényes, színes zsalukő kerítés karos kapuval.
Igény esetén pergolás gépkocsibeálló, garázs, illetve egyéb egyedi műszaki megoldások is megvalósíthatók felár ellenében.
A modern műszaki tartalomnak és a korszerű hőszigetelésnek köszönhetően az ingatlan "A" energetikai besorolású, így hosszú távon is rendkívül kedvező fenntartási költségekkel számolhat.
Irányár: 89.000.000 Ft – kulcsrakész állapotban!
Ha egy valóban önálló, modern, energiatakarékos családi házat keres Székesfehérvár egyik legkedveltebb kertvárosi részén, akkor ez az ingatlan kiváló választás lehet.

Elhelyezkedés:
Buszmegálló: 100 méterre (kb.1perc séta)
Bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, bölcsőde, posta, bolt– pár perc alatt elérhető.

A környék folyamatosan fejlődik, több új ház is épül, így kellemes, új építésű lakókörnyezet alakul ki. A közelben sportpályák kialakítása van folyamatban, emellett kalandpark építése is tervben van, amely még élhetőbbé teszi a környéket.

Részletes tervdokumentáció és műszaki tartalom személyesen vagy e-mailben elérhető.
"A hirdetésben szereplő képek mesterséges intelligencia segítségével készített látványtervek, amelyek illusztrációként szolgálnak."
Az ingatlan az aktuális feltételek szerint alkalmas lehet Otthon Start, CSOK+ és egyéb támogatott finanszírozási konstrukciók igénybevételére.
Díjmentes hitelügyintézés és biztosításkötés szakértő partner közreműködésével.

A hirdetésre történő jelentkezéssel Ön hozzájárul, hogy személyes adatait (név, telefonszám) Kernusz Viktória EV. kezelje a vonatkozó adatvédelmi szabályok szerint.

KERESSEN BIZALOMMAL!

Tájékoztatom, hogy a hirdetésben megjelenő információk, adatok kizárólag tájékoztató jellegűek, azokat a rendelkezésemre bocsátott információk alapján közöltem, így azok teljességéért, pontosságáért felelősséget vállalni nem tudok.