ÉRD RÓZSADOMBJA, FENYVES PARKVÁROS
138 NM-ES, ÚJ ÉPÍTÉSŰ 3 SZOBÁS IKERHÁZ SZÁMOS EXTRÁVAL, 149 M Ft + garázs áron leköthetők.
Az ár ikerházanként értendő.
ÁTADÁS 2027.I. Negyedév

A képek referencia házakban készültek.

UTCAFRONTI BEJÁRAT , SAJÁT SZEPARÁLT 500 nm-es KERTTEL, HŐSZIVATTYÚS PADLÓ FŰTÉS és MENNYEZETI HŰTÉS, SZELLŐZTETŐ RENDSZER.

Az ikerház vasbeton sávalapra épül 25-ös téglaból, 20 cm hőszigetelés készül a ferde tetősíknál hőszigetelő paplannal, gipszkarton alsó zárással, 2x2 rétegben. 10 cm AT-Expert hőszigetelés készül a padlóburkolat alatt, 15 cm hőszigetelés készül a homlokzaton.
A válaszfalak 10-es szerelt gipszkartonból, 2x2-es réteggel készülnek.
Az ikerház közös fala dupla főfal, amely 100 %-os hangszigetelést ad.
Házanként 1 gépkocsi beállását biztosító garázs. Ezenkívül a saját udvaron további fedetlen beálló áll rendelkezésre.
Az árban benne lévő alapfelszerelés:
•hőszivattyús rendszerrel mennyezet és padló hűtés-fűtés
•automata kapunyitás
•kamerás beléptetés
•díszvilágítás külső
•riasztó rendszer előszerelése
•automatika rendszer, okosház előkészítése
•napelem rendszer telepítéshez előcsövezések elkészítése
•belső foglalatok kiépítése világítási pontokon végleges kapcsoló szerelvényekkel
•hideg- és melegburkolatok
•laminált ajtólapok választott színben
•3 rétegű üvegezett műanyag ablakok és biztonsági zárral ellátott bejárati ajtó, hőszigetelt garázskapu becsípés gátló záródással
•vizesblokkok szerelvényezve Laufen fajanszokkal, Grohe szerelvényekkel, biztonsági zuhany üvegfallal
•konyhai kialakítás előkészítése szerelvényekkel, terv szerinti csatlakozási pontokkal
•árnyékoló alapcsövezése
•füvesített kert teraszburkolattal, díszvilágítással
•kerti csap kiépítés a kukatárolóhoz

A tőkeerős kivitelező hangsúlyt helyez a minőségi anyagokra és az igényes kivitelezésre. Az ingatlan környezeti jellemzői:
•Kiváló közlekedési és szolgáltatási környezet
•Könnyű megközelíthetőség, 20 perc autóútra Budapest belvárosától, 30 percre a Balatontól
•Kertvárosi környezet, zöldövezeti városrész
•Fiatalos, minőségi otthonok
•Tágas, élhető, napfényes terek
•Energiahatékony épület
•Saját garázs
•Bevásárlóközpont és egyéb szolgáltatók 3-5 perces autóútra
Az ikerházat tágas és nagyon világos terek jellemzik.

Az ikerház 78 nm-es földszintjén egy közel 34 nm-es tágas nappali + étkező + konyha kapott helyett, amelyet kiegészít egy közlekedő, fürdőszoba+ WC, lépcső+ kazánház, illetve egy közel 12 nm-es terasz és egy garázs.
A 60 nm-es emeleten 3 élhető tágas szoba (21,58nm, 15,45 nm és 9,84 nm-es) mellett fürdőszoba + WC, lépcső és közlekedő található.
Az emeleten a nagyobb szobából egy erkély is nyílik.

Az ingatlan infrastruktúrája nagyon-nagyon jó!
Óvoda, iskola, élelmiszerboltok, gyógyszertár, orvos, posta hamar elérhetők. Közlekedésileg a buszmegálló, M7-es és M0-as autópálya néhány perc sétával elérhető.

Ha bármilyen kérdésed lenne az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz felvenni a kapcsolatot.
Akár készpénzből akár államilag támogatott vagy szabad piaci hitelt szeretnél felvenni a vásárláshoz, tanácsadó kollégánk díjmentes, banksemleges ügyintézéssel áll rendelkezésre. Igény esetén ügyvédi segítséget is ajánlunk a teljes ügymenet jogi lebonyolításához.