Pilisszentiván belterületi, központi részén, privát környezetben eladó egy kb. 50 m²-es, felújítandó, szerkezetileg teljesen ép házrész, kb. 410 m² saját használatú kerttel.

Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, de a két házrész a gyakorlatban teljesen elkülönül: külön bejárat, külön mérőórák, kerítéssel leválasztott kert.

A házrész egy nyeles telek végén helyezkedik el, távolabb az utcától, ezért központi elhelyezkedése ellenére kifejezetten csendes. A kert nagyon privát hangulatú, egy hatalmas diófa ad kellemes árnyékot, a ház előtt pedig egy kedves kis veranda található. Autóval be lehet állni, az ingatlan szolgalmi úton közelíthető meg.

A ház jelenleg erősen felújítandó állapotú, pár éve lakatlan, és nem volt fűtve, ezért helyenként elengedett a vakolat. Ugyanakkor a szerkezete stabil, téglából épült, jó alap lehet annak, aki saját igényei szerint alakítana ki egy kertkapcsolatos otthont vagy befektetési célú ingatlant.

Közművek: víz, csatorna és villany van, gáz nincs bevezetve.
A fűtés jelenleg fatüzelésű kazánnal megoldott.

Kb. 15 éve két ablak műanyagra lett cserélve, valamint járólap burkolat került lerakásra.

A vasútállomás 15 perc sétára található, ahonnan a vonat 30 perc alatt ér be a Nyugati pályaudvarra. A központi elhelyezkedés miatt a mindennapi ügyintézés, bevásárlás és közlekedés könnyen megoldható.

Olyan vevőnek ajánljuk, aki lát fantáziát egy kedvező árú, felújítandó, kertkapcsolatos házrészben. Az elővásárlási jog miatt hosszabb távon befektetési lehetőségként is érdekes lehet.

Készpénzes vevőknek, felújítóknak, befektetőknek, illetve saját pilisszentiváni kertre vágyóknak különösen ajánlott.