Újépítésű családi ház Dabason – közvetlenül a kivitelezőtől

HITELEZHETŐ akár 3%-os Otton Start programmal és /vagy CSOK+ állami támogatással is!

Az ingatlan az Ön igényeinek megfelelően megrendelésre készül, a fotók a kivitelező referencia munkáit és látványterveket mutatnak!

Elhelyezkedés: Dabas, Pest vármegye, csendes mellékutca, aszfaltozott, teljes közműves (vezetékes víz, csatorna, áram, gáz) környezetben. Az M5 autópályától pár percre, Budapest 40 percre elérhető.
Ár: KULCSRAKÉSZ 860.000 Ft/m² – 10%-os kezdőrészlettel! AJÁNDÉK FEDETT TERASSZAL!
Alapterület: 97,89 m² lakótér
Telekméret: 760 m²

Az ingatlan jellemzői:
TÁGAS ELOSZTÁS: Nappali + 3 különálló hálószoba kivitel háztartási helyiséggel
ENERGIATAKARÉKOS kivitelezés:
- 15 cm homlokzati szigetelés, 25 cm fújt cellulóz tetőtéri szigetelés
- 3 rétegű üvegezésű nyílászárók (U=0,5 W/m²K)
- Padlófűtés kondenzációs gázkazánnal (opcionálisan elektromos kazán)

MŰSZAKI paraméterek:
Alapozás: 45x90 cm vasbeton sávalap bitumenes szigeteléssel
Falazat: POROTHERM 30 N+F tégla, 10 N+F válaszfalak
Tetőszerkezet: Szeglemezes rácsos tartó, Bramac tetőcserép
Burkolatok: Hideg-meleg burkolatok szabadon választhatók 6.000 Ft/m² áron (felár ellenében prémium burkolatok kérhetők).

Opcionális EXTRÁK:
Napelem telepítés
Hőszivattyús fűtésrendszer
Árnyékolástechnika (redőnyök, szúnyoghálók)
Fedett gépkocsibeálló
Komplett kertépítés
Fedett terasz

Miért válassza ezt az ingatlant?
KULCSRAKÉSZ állapot rövid határidővel – garantált szerződéses átadás.
ÁRGARANCIA – nincs kockázat az építőanyagárak emelkedése miatt.
MEGBÍZHATÓ kivitelezés – több mint 20 év tapasztalat és ellenőrzött munkafolyamatok.
TELJESKÖRŰ ügyintézés – akár a tervezéstől a kulcsátadásig, beleértve a FINANSZÍROZÁSI lehetőségek biztosítását.
HITEL- ha hitelre van szükséged, egyedi, személyre szabott banki ajánlatot tud adni.

Ár: 860.000 Ft/m² – 10%-os kezdőrészlettel!

ELHELYEZKEDÉS előnyei:
Dabas központja 8 perc séta: boltok, orvosi rendelő, posta, gyógyszertár.
Budapest autóval 40 perc, Kecskemét 30 perc.
Jó tömegközlekedés (vonat és volánbusz).

A közlekedés szempontjából fontos a 5-ös főút és az M5-ös autópálya közelsége, amelyek autóval gyors kapcsolatot adnak Budapest felé. Emellett a Budapest–Lajosmizse vasútvonal és a Volánbusz megállói is megtalálhatók a városban, ami alternatívát jelent a napi ingázáshoz.

A mindennapi bevásárláshoz és ügyintézéshez Dabason több, nagyobb élelmiszerüzlet, például Tesco, Aldi, Lidl, Rossman és helyi boltok is rendelkezésre állnak, valamint iskolák és óvodák is működnek a településen. Számos sportolási lehetőség is elérhető a városban, az edzőtermektől, a futópályán, uszodán át, több focipálya is megtalálható.

A környék egyik ismert természeti eleme a közeli Gyáli-főcsatorna, a Szent Jakab sétány és a környező erdős, mezős területek, amelyek sétára és kikapcsolódásra adnak lehetőséget a szabadban.