# Exkluzív, prémium minőségben felújított nagypolgári lakás az Andrássy úton

Budapest egyik legpatinásabb sugárútján, a diplomatanegyed elegáns környezetében kínálunk megvételre egy **50,4 m²-es**, kifinomult stílusban megújított, azonnal birtokba vehető lakást.

Az ingatlan a **Kodály körönd és a Bajza utca** közötti szakaszon helyezkedik el, néhány perc sétára a Hősök tere városligeti bejáratától. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a kisföldalatti, több busz- és trolijárat gyors összeköttetést biztosít a város minden pontjával.

A magasföldszinten található lakás nyugati fekvésének köszönhetően kellemesen világos, ablakai az Andrássy útra néznek. A közel **4 méteres belmagasság**, a nagyméretű boltíves nyílászárók és a klasszikus nagypolgári arányok különleges térélményt teremtenek, amelyet a modern belsőépítészeti megoldások tesznek teljessé.

### A lakás elrendezése

* tágas amerikai konyhás nappali
* külön hálószoba
* közel 10 m²-es előtér, egyedi beépített gardróbokkal
* modern fürdőszoba kényelmes walk-in zuhanyzóval

### Prémium kivitelezés

Az ingatlan 2026-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, amely során valamennyi elektromos és vízhálózat megújult, új burkolatok és egyedi asztalosmunkák készültek. A lakás kialakítását belsőépítész tervezte, így minden részlet a funkcionalitást és az időtálló eleganciát szolgálja.

A padlóburkolat vízálló, tölgy mintázatú halszálkás laminált parketta, amely harmonikusan illeszkedik a lakás kifinomult enteriőrjéhez.

### Korszerű gépészet

Az otthon energiahatékony hőszivattyús rendszerrel rendelkezik, amelyet elektromos padlófűtés egészít ki a még magasabb komfort érdekében. A helyiségek hőmérséklete külön szabályozható, a kedvező üzemeltetést H tarifa és önálló mérőóra biztosítja. A hűtésről és a fűtésről modern split klímaberendezések gondoskodnak.

### Teljes körű felszereltség

A konyha és a fürdőszoba minőségi háztartási gépekkel és prémium szerelvényekkel felszerelt. Az ingatlan műszakilag teljes értékű, így az új tulajdonosnak csupán saját bútorait kell elhelyeznie.

### További előnyök

* frissen felújított, még nem lakott ingatlan
* alacsony, mindössze **13 600 Ft/hó** közös költség
* kiépített TV-, internet- és telefoncsatlakozási pontok
* felszerelt függönykarnisok
* parkolási lehetőség az Andrássy út szervizútján

Ez a különleges lakás kiváló választás azok számára, akik elegáns belvárosi otthont keresnek, ugyanakkor befektetésként is kiemelkedő lehetőséget kínál Budapest egyik legértékállóbb és legkeresettebb városrészében.