Világos, 3 külön nyíló szobás polgári lakás csendes mellékutcában – Blaha Lujza tér és Keleti pályaudvar között

Külső-Erzsébetváros egyik csendes mellékutcájában, a Blaha Lujza tér és a Keleti pályaudvar között, eladó egy III. emeleti, 69 m²-es (mérés alapján 71 m²), 3 külön nyíló szobás polgári lakás.

Az ingatlan jó állapotú, azonnal költözhető vagy bérbe adható, ezért saját otthonnak és befektetésnek is kiváló választás.

A lakás helyiségei:
- tágas, világos, konyha-étkező, beépített konyhabútorral és teljes gépesítéssel (mosogatógép, hűtőszekrény);
- zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, mosógéppel;
- három külön nyíló, délkeleti tájolású szoba, amelyek mind csendes mellékutcára néznek.

Szobaméretek:

24,96 m²
13,52 m²
10,92 m²

A lakás minden nyílászárója hőszigetelt műanyag ablak, a födém szigetelt, így az ingatlan energiahatékonysága kedvezőbb.

Műszaki jellemzők:
- gázkonvektoros fűtés
- klímaberendezés
- elektromos bojler, csúcskizárásos mérőóráról

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban.

Tárolási lehetőségek:
A lakáshoz tartozik:

- kb. 10 m²-es saját pincetároló, valamint
- közös, zárható babakocsi- és kerékpártároló

Társasház:
A rendezett lakóközösségű társasház az elmúlt években felújításon esett át.

- közös költség: 16.000 Ft/hó
- felújítási hitel törlesztése: 17.000 Ft/hó, várhatóan 2029-ig

Környék:
Az utca csendes, kis forgalmú, a lakók számára a parkolás ingyenes, és általában könnyen található szabad hely.
A Blaha Lujza tér és a Keleti pályaudvar néhány perc alatt elérhető, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető.

Tömegközlekedés:
- M2 és M4 metró
- 4–6-os villamos
- 5, 7, 8E, 107, 110, 133E buszok
- 73, 74, 76, 79-es trolibuszok
- 23, 24, 28, 37, 62-es villamosok

Néhány perc sétára:
- iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár;
- Lidl, Aldi, pékségek, zöldségesek;
- kávézók, éttermek;
- Rózsák tere parkja;
- II. János Pál pápa tér játszótérrel, futókörrel, szabadtéri kondiparkkal és kutyafuttatóval.

Ajánljuk:

- családoknak,
- egyetemisták vagy fiatalok közös lakhatására
- hosszú távú bérbeadásra
- értékálló belvárosi befektetésként

Ha világos, jó elosztású, három külön nyíló szobás lakást keres Budapest belvárosának közelében, csendes utcában, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. Keressen bizalommal !