Eladó prémium minőségű, 27 m²-es (+4 m² saját használatú műfüves udvar/terasz) lakás Budapest szívében, a Király és Akácfa utca találkozásánál!
Az ingatlan azonnal költözhető vagy kiadható!

Budapest VII. kerületének egyik legkeresettebb részén, az Akácfa utca és a Király utca találkozásánál kínálunk megvételre egy teljes körűen, prémium minőségben felújított lakást.

A lakás 27 m² alapterületű, melyhez tartozik még egy cca 4 m²-es, kizárólagos használatú, műfüves "udvarka". A praktikus kialakításnak köszönhetően kiváló választás saját otthonnak, hosszú távú befektetésnek vagy kiadásra is.

Az ingatlan egy kiváló állapotú, liftes társasház első emeletén található.
Az 5 szintes épület rendezett, igényes lakóközösséggel rendelkezik.

Felosztása a következő:
- a lakásba lépve egy kis előtér fogad minket, ahol szemben a konyhát találjuk (1 lépcsőfokos szinteltolással), bal kéz felől pedig a modern, zuhanyzós fürdőszobát.
A konyhából tudunk kilépni a kertet imitáló, 4 m2-es terasz/udvarka jellegű kiülő részre.
A bejárati ajtótól jobbra a nappalit találjuk, mely a csendes, rendezett udvarra néz.
Balra pedig egy hálószoba jellegű, külön leválasztott részt, ugyancsak szinteltolással.

A felújítás során minden megújult:
- Teljes víz- és szennyvízhálózat cseréje
- Teljes villamoshálózat cseréje
- Új nyílászárók
- Redőnyök
- Prémium burkolatok
- Modern szaniterek
- Új világítás
- Igényes belsőépítészeti kialakítás.

Fűtése:
- 3,5 kW-os, inverteres hűtő-fűtő klíma,
- plusz elektromos törölköző szárító radiátor a fürdőszobában,

A lakás külön mérőórákkal rendelkezik:
- külön villanyóra (32A);
- és külön vízóra;

Az ingatlan nem csupán esztétikailag újult meg, hanem műszakilag is teljesen korszerű, így az új tulajdonosnak semmilyen felújítási költséggel nem kell számolnia.
+ 1 év GARANCIÁT vállal kivitelezője!
Elektronikai tartozékok:
- sütő
- főzőlap
- mikró
- hűtő
- klíma
- kaputelefon.

A lokáció kivételes: néhány perc sétára éttermek, kávézók, szórakozóhelyek, üzletek és tömegközlekedési csomópontok találhatók, így a lakás értékálló befektetés és rendkívül könnyen kiadható.

Ha egy kompromisszummentes, prémium minőségű belvárosi lakást keres, amelyet akár az adásvétel után azonnal birtokba vehet és hasznosíthat, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.