Elegancia, presztízs és kivételes lokáció – egy különleges ingatlan a Ferenc körúton

Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen jó adottságokkal rendelkeznek. És vannak olyanok, amelyek már az első pillanatban benyomást keltenek.

Budapest pezsgő belvárosában, a Ferenc körúton, a Corvin-negyed közvetlen közelében kínálunk megvételre vagy bérbeadásra egy 102 m²-es, kifogástalan állapotú, reprezentatív polgári ingatlant, amely jelenleg modern irodaként működik, ugyanakkor néhány átalakítással elegáns belvárosi otthonná is válhat.

Az ingatlan egy rendezett, lifttel rendelkező társasház negyedik emeletén található. A közel háromméteres belmagasság, a nagy ablakfelületek és a világos terek különleges atmoszférát teremtenek, miközben a felújítás során a funkcionalitás és az esztétikum egyaránt kiemelt szerepet kapott.

A jelenlegi kialakítás tökéletesen megfelel prémium irodai használatra:

•tágas központi nappali vagy tárgyaló,
•két különálló iroda,
•három további dolgozószoba,
•konyha,
•WC,
•előszoba.

A helyiségek klimatizáltak, az ingatlan riasztórendszerrel és beépített széffel felszerelt, fűtését központi rendszer biztosítja, egyedi vízmérővel.

Az ingatlan jelenlegi modern, letisztult és harmonikus berendezése igény esetén a vételár részét képezi, így akár azonnal használatba vehető reprezentatív irodaként.

Egy egykor elegáns polgári lakás, amely ma modern, reprezentatív irodaként funkcionál, ugyanakkor néhány átalakítással ismét exkluzív belvárosi otthonná válhat.
Az ingatlan adottságai lehetőséget biztosítanak arra, hogy a jelenlegi irodai elrendezésből egy korszerű, nagy alapterületű belvárosi lakás szülessen. A jelenlegi kisebb teakonyha helyett könnyedén kialakítható egy tágas, étkezős konyha, miközben az eredeti fürdőszoba is visszaállítható.

A lokáció önmagáért beszél.

Kevés budapesti cím rendelkezik olyan kiváló közlekedési kapcsolatokkal, mint ez az ingatlan.

Az épülettel szemben megáll a 4-es és 6-os villamos, az M3-as metró néhány perc sétával elérhető. A Corvin Plaza, éttermek, kávézók, üzletek, ALDI, egészségügyi intézmények és egyetemek mind a közvetlen közelben találhatók.

Ez a lokáció egyszerre jelent kényelmet, presztízst és hosszú távon is kiváló befektetési értéket.

Ez az ingatlan ideális választás lehet ügyvédi irodának, tanácsadó cégnek, magánrendelőnek, cégközpontnak vagy olyan vásárlónak, aki egy különleges belvárosi otthont szeretne kialakítani Budapest egyik legkeresettebb városrészében.

Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.

Eladási ár: 140.000.000 Ft
Bérleti díj: 550.000 Ft/hó

Ha egy olyan ingatlant keres, amely nem csupán négyzetmétereket, hanem értéket, megjelenést és kiváló elhelyezkedést kínál, érdemes személyesen is megtekintenie.

Kérésre e-mailben képeket tudok küldeni.