RITKASÁG SZENTENDRÉN – Belvárosi, 4 hálószobás igényesen megépített családi ház nagy kerttel, csendes zsákutcában.
Szentendre belvárosi részén eladó egy 2020-ban saját részre épített, kiváló műszaki tartalommal rendelkező, átgondolt, igényes kialakítású családi ház nagy kerttel.
____________________
ELHELYEZKEDÉS
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló lokáció, sétatávolságra elérhetők:
•óváros
•óvodák, iskolák, gimnáziumok
•piac, élelmiszerüzletek, zöldséges, gyógyszertár, éttermek

Élhető környezetben felesleges autóhasználat nélkül.
____________________
MÉRETEK
•Telek: 708 m² Lakótér: 136 m²
____________________
HELYISÉGEK, ELOSZTÁS
Földszint
•tágas nappali
•nagyméretű konyha
•nagyméretű étkező
•kamra
•hálószoba
•fürdőszoba (kád + zuhanyzó)
•külön WC
•40 m²-es terasz, amely a nappali természetes folytatásaként kapcsolódik a kerthez
Emelet
•3 hálószoba
•fürdőszoba (kád + zuhanyzó)
•külön WC
Padlások
•2 külön bejáratú, járható, praktikus tárolóhelyiség
____________________
MŰSZAKI TARTALOM
•30 cm külső téglafalak
•10 cm válaszfalak
•15 cm homlokzati hőszigetelés
•alacsony rezsiköltség

Fűtés
•gázkazán
•teljes házban padlófűtés
•radiátoros rendszer előkészítve
•nappaliban jelenleg öntöttvas kályha, de
•kandalló / vízteres kandalló kialakításának lehetősége már kialakítva

Hűtés
•klíma kiállások teljeskörű előkészítve, de
•a kiváló szigetelés miatt jelenleg nincs szükség külső egységekre

Nyílászárók, burkolatok
•egyedi gyártású, egyedi színre festett fa nyílászárók
•3 rétegű üvegezés
•5 légkamrás kivitel
•extra méretű teraszkapcsolatos tolóajtó
•elektromos, beépített redőnyök
•egyedi fa beltéri faajtók
•tölgyfa parketta
•minőségi hidegburkolatok és szaniterek

Biztonság és kényelem
•kiépített, távfelügyeletre köthető riasztórendszer, mozgásérzékelők
•térkövezett, kétautós beálló
•elektromos, távirányítós és okoseszközről vezérelhető nagyméretű tolókapu
____________________
KERT ÉS KÜLTÉRI ÉLETTÉR
Az intim, nagyméretű kert rendezett, gondosan kialakított, már beállt növényzettel (díszfák, cserjék, gyümölcsfák, virágok, magaságyások) rendelkezik, melyet programozható öntözőrendszer támogat.
Méretéből adódóan további fejlesztésekre is kiváló lehetőséget kínál: épített medence, nagyobb kerti ház / lak, további pihenőzónák kialakítása.
A nagyméretű terasz tavasztól őszig teljes értékű plusz élettérként használható, amelynek kényelmét profi napvitorla-rendszer teszi teljessé.
____________________
AJÁNLOTT
Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a gyalogosan elérhető infrastruktúra kényelmét élvezve, nyugodt, családbarát környezetben szeretnének élni egy modern műszaki színvonalú, minőségi anyaghasználattal és igényes belsőépítészeti részletekkel kialakított, azonnal költözhető családi házban.