Közvetlen berúházótól kínálunk eladásra külön álló családi házakat , saját intim kerttel, gépkocsibeállóval Siófokon!

Siófok kedvelt, csendes, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy kíváloan megtervezett kívitelezésben mindössze 5 különálló családi házból álló projektet.
Az épületek egy csodás adotságokkal rendelkező 1894 m²-es, rendezett telken valósul meg, ahol a házak elhelyezése biztosítja a lakók nyugalmát.

AZ INGATLAN MÉRETEI ÉS ELRENDEZÉSE (nettó 70,39 m² lakótér + 14,92 m² terasz):
A modern, rendkívül jó elosztású otthon belső terei úgy lettek kialakítva, hogy a család minden tagja számára ideális életteret biztosítsanak:
-Amerikai konyhás nappali: 28,24 m² (Nappali 19,59 m² + Konyha 5,50 m² + Étkező 3,15 m²), közvetlen kertkapcsolattal
-Hálószoba 1: 10,50 m²
-Hálószoba 2: 10,50 m²
-Fürdőszoba: 6,90 m²
-Előtér és közlekedő: 10,34 m²
-Külön WC: 1,87 m²
-Tároló 2,04

-Fedett és nyitott teraszok: A bejáratnál egy 3,23 m²-es fogadóterasz, a nappali folytatásában pedig egy tekintélyes méretű, 14,92 m²-es (ebből 13,68 m² fedett) terasz található.


-Fűtés és melegvíz: Prémium kategóriás, környezetbarát levegő-víz hőszivattyús rendszer biztosítja a fűtést és a meleg vizet, amely egy legalább 180 literes melegvíz-tárolóval van összekötve.
-Hőleadás: Minden helyiségben padlófűtés.

MŰSZAKI TARTALOM:
-Alapozás és falazat: Masszív monolit beton sávalap , 30 cm vastag Porotherm 30 N+F teherhordó tégla főfalakkal és 10 cm-es Porotherm válaszfalakkal.
-Extra hőszigetelés: A homlokzaton 15 cm vastag hőszigetelő rendszer található. A lábazat 12 cm vastag XPS , a talajon fekvő padló 15 cm-es lépésálló EPS szigetelést kap.
-Födém és tető: Hagyományos fa gerendás zárófödém, A tetőt modern, elegáns beton cserép fogja fedni.
-Nyílászárók: 3 rétegű, argongáz töltetű, fokozott hőszigetelésű üvegezéssel ellátott, bukó-nyíló modern nyílászárók.
Siófok ezen része ideális egyensúlyt teremt a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra és a pihentető üdülőövezet között. A Balaton-part, a strandok, a belváros, boltok, iskolák is kényelmesen elérhetőek.
További informácókért keressen bízalommal!