Pár száz méterre a Tatai Öreg-tótól eladó egy kétgenerációs családi ház!

Tatán, a vizek városában, az Öreg-tótól mindössze néhány száz méterre kínálunk megvételre egy 200 m²-es, kétszintes családi házat, amely kiváló választás lehet nagycsaládosoknak, kétgenerációs együttélésre vagy akár befektetési célra is. Az ingatlan 357 m²-es, teljesen körbekerített telken helyezkedik el, rendezett kerttel és két nagyméretű garázzsal.

A ház 1972-ben épült téglából, az évek során pedig több felújításon is átesett. 2017-ben 10 cm-es külső szigetelést kapott, ekkor a homlokzatot is felújították, a padlás szigetelése is megtörtént, a cseréptető pedig kiváló állapotú. A villanyvezetékek részleges cseréje tavaly valósult meg, több helyiségben pedig a nyílászárók is korszerű thermoplan fa ablakokra lettek cserélve.

Az ingatlan jelenleg egyben használható, ugyanakkor két külön bejárattal rendelkezik, így igény esetén könnyedén ismét két önálló lakrésszé alakítható. A jegyző hivatalosan is két külön lakrészként nyilvántartja, így a kedvezményes gázfogyasztás is igénybe vehető.

Földszint:
előszoba
tágas nappali
konyha-étkező
hálószoba
zuhanyzós fürdőszoba
külön WC
Emelet:
nappali-konyha
2 hálószoba
kádas fürdőszoba WC-vel
közlekedő

A ház összesen 5 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, a szobák világosak és jól kihasználhatók. Az emeleti szobákhoz és a nappalihoz erkély is kapcsolódik, amely kellemes pihenési lehetőséget biztosít.

Az ingatlan főbb jellemzői:
200 m² lakótér
357 m²-es telek
2 külön bejáratú lakrész
5 szoba
2 fürdőszoba
2 nagyméretű garázs (a vételár része)
2017-ben külső szigetelés
szigetelt padlás
jó állapotú cseréptető
részben cserélt villanyvezetékek
részben cserélt thermoplan fa nyílászárók
kombi gázkazános fűtés
fúrt kút és kerti csap
teljesen körbekerített kert

A kertben számos termő gyümölcsfa – cseresznye, szilva, dió, őszibarack –, valamint szőlő is található, így a kert nemcsak kellemes pihenőhely, hanem a kertészkedés kedvelőinek is remek lehetőség.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: az Öreg-tó, sétányok, iskolák, óvodák, üzletek és a városközpont néhány perc alatt elérhetők, így egyszerre élvezheti Tata nyugodt hangulatát és a kiváló infrastruktúra előnyeit.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért vagy megtekintés egyeztetéséhez várom hívását!