Eladó ez az első emeleti, felújított, 4 szobás, 164 nm alapterületű lakás.
Az ingatlanhoz tartozó helyiségek: 3 szoba +1 lakótér, mely használható szobaként, konyhaként vagy fürdőként (vízvétel kialakítva). 1 konyha, 1 fürdő WC-vel, 1 közlekedőfolyosó, 1 különálló WC kézmosóval és a közlekedő-padlásfeljáró.
A lakáshoz tartozik még két tárolóhelyiség, melyek a földszinti közösségi folyosókról nyílnak.

Közös tulajdonú, fedett-nyitott gépkocsibeálló az udvaron.

Megalakult társasház, önkormányzati és magán tulajdonosokkal. Közös képviselettel és költségekkel.

Közös tulajdonú, rendezett, burkolt udvar. Tágas kert fákkal, bokrokkal és örökzöldekkel.

Az épület műemlék. Hatósági engedélyköteles formában, a lakás 2020-ban teljes felújításon esett át.

A homlokzati nyílászárók fa szerkezetű, kétrétegű, kiemelt hő- és hangszigetelésű üveggel ellátott ablakokra lettek cserélve. A padláson 15 cm, minőségi üveggyapot hőszigetelés van leterítve, páraáteresztő tetőfólia védelemmel.

A lakás egésze gázfűtésre átalakítva. Kondenzációs kazán (csak fűtés!), rézcsöves rendszer, lapradiátoros hőleadókkal. Két, önállóan működő kör lett kiépítve. Külön-külön szabályozható, heti programozással. Több szezonon keresztül gázzal fűtve, ez a lakás nem haladta meg az 1.700m3/év fogyasztást!

A nappali szobában egy régi cserépkályha továbbra is használható, tartalék vagy kiegészítő fűtésként.

Az összes elektromos fali, mennyezeti kábel és szerelvény védőcsőben a padláson és a falba süllyesztve, réz vezetékekkel újonnan szerelve. A kapcsolók, dugaljak és kismegszakító egységek mind cserélve.

Minden víz és csatornavezeték a fürdőben műanyag nyomó és új csatorna vezetékekre cserélve. Az új konyha kialakítása során a padlóban szerelve, ugyanígy megtörtént. A melegvíz ellátás helyi elektromos boylerrel történik.

Egyedi, különleges hangulatú fürdőszoba. Az új padló- és falburkolat, az épített zuhany és mosdó innovatív kialakítása, a természetes megvilágítás adó lihthof-tetőtéri ablakkal páratlan látványt nyújt.

Azonnal költözhető. Semmilyen építőipari, gépészeti és villanyszerelési munka elvégzése nem szükséges!

A meglévő két konyha (egyik most szoba) és két WC miatt, igény szerint, két generáció élettere is lehet. A felújítás-korszerűsítés során a fűtés és a villanyszerelés is két lakrészre bontva készült.

A nagyobbik rész: Nappali és hálószoba, konyha és fürdő-WC, valamint közlekedő-folyosó helyiségekkel rendelkezik.

Ez a fő élettér, egy generáció számára bőséges helykínálattal, komforttal és kényelemmel.

A kisebbik rész: A nagy méretű szoba, teakonyha (vagy fürdő), előtérrel, plusz egy WC, kézmosóval.

Használati célja lehet saját vállalkozás, vagy bérleményként is kiadható. Nagycsaládosok vagy többgenerációs család számára teljesen elszeparálható lakrész is kialakítható.

Ha egy igazán ritka lehetőséget keres Kőszegen, hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a páratlan ingatlant! Komoly érdeklődés esetén az ár a normalitás keretein belül alku képes.

A tulajdonos külön kérése, hogy csak rajtunk keresztül mutatja meg az ingatlant, kulcs az irodánkban!

Irányár: 83.600.000,- Ft