A XXII. kerület egyik nyugodt, kertvárosias részén kínáljuk megvételre ezt a karakteres, folyamatosan megújított családi házat, amely egyszerre nyújt ideális otthont nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez vagy akár otthon + vállalkozás funkcióra is.

A 924 m²-es saroktelken álló ingatlan összesen közel 300 m² hasznos lakóteret kínál, két külön bejáratú, önálló lakrésszel, amely igény esetén könnyedén visszaalakítható egyetlen nagy családi otthonná.

A ház különlegessége nemcsak a méreteiben, hanem az atmoszférájában is rejlik.

A tulajdonos lakberendező-tervezőként saját otthonát egyfajta inspirációs enteriőrré formálta:
- prémium anyaghasználat, egyedi asztalosmunkák, tudatos világítástechnika és harmonikusan összehangolt belsőépítészeti megoldások teszik igazán egyedivé az ingatlant.

A földszinti élettér központja a közel 35 m²-es nappali, ahol az egyedi kandalló, a többszintes álmennyezet, a meleg és hideg fények kombinációja, valamint a nagyméretű designer csillár különleges hangulatot teremtenek.
A nappali közvetlen kapcsolatban áll a nagy méretű kertkapcsolatos terasszal, így a belső és külső terek természetesen kapcsolódnak egymáshoz.

A ház jelenlegi kialakítása:
- Az alsó szinten kétállásos fűthető garázs, tároló és pince/kazánhelyiség található
A földszinten tágas nappali, étkező–konyha tér, három hálószoba, fürdőszoba, külön WC és két terasz került kialakításra.
- Az emeleten külön bejáratú, önálló lakás működik nagyméretű nappalival, hálószobával, gardróbbal és saját konyha–étkező térrel.

Az ingatlan műszaki és esztétikai fejlesztései:
- Új kondenzációs kazán
- Bélelt kémény
- Külön bojlerek
- Gree hűtő-fűtő klímák
- Zárófödém hőszigetelés
- Prémium burkolatok és egyedi beépített bútorok

Fűtési rendszer:
- Falfűtés a nappaliban és lépcsőházban
- Radiátoros hőleadás
- Kandalló
- Hűtő-fűtő klímák

A kert főbb jellemzői:
- Medence
- Fúrt kút
- Nagy füves terület
- Árnyékot adó, fejlett növényzet
- Több terasz és elkülöníthető kertrészek

A környék egyik nagy előnye a természetközeli elhelyezkedés és a kiváló infrastruktúra egyensúlya.
A Duna-part, bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, valamint az M0 és M7 gyors elérhetősége a mindennapokat is kényelmessé teszik.

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik nem csupán négyzetmétereket, hanem karakteres, élhető és hosszú távon is értékálló otthont keresnek.