EXKLUZÍV, MEDENCÉS CSALÁDI HÁZ NAPELEMMEL ÉS SZAUNÁVAL – PRÉMIUM OTTHON BUDAPEST XVIII. KERÜLETÉBEN

Ha egy olyan otthont keres, ahol a tágas terek, a modern műszaki megoldások és a kertvárosi nyugalom tökéletes harmóniában találkoznak, akkor ez az ingatlan Önnek készült.

Budapest XVIII. kerületének csendes, kertvárosi részén kínálunk megvételre egy 230 m²-es, szinteltolásos kialakítású, téglaépítésű családi házat, amelyet a gondosan megtervezett belső terek, a prémium felszereltség és a parkosított kert tesz igazán különlegessé.

Elegáns terek, családi életre tervezve

A ház központi része a nagy belmagasságú, amerikai konyhás nappali, ahol a kandalló meghitt hangulatot teremt a hűvösebb estéken. Az étkező és a modern, konyhaszigettel kialakított konyha ideális helyszíne a családi együttléteknek és a baráti összejöveteleknek.

A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a hangulatos, fedett félköríves teraszra, amely tökéletes kapcsolatot biztosít a belső terek és a parkosított kert között.

Átgondolt, szinteltolásos elrendezés
Földszint
Tágas amerikai konyhás nappali
Étkező
Vendégmosdó
Háztartási helyiség
Pincelejáró
Fedett teraszkapcsolat
Félemelet
Hálószoba
Fürdőszoba
Saját szauna
Tárolóhelyiség
Emelet
2 nagyméretű hálószoba
Fürdőszoba
Tároló, amely dolgozószobává vagy gardróbbá is alakítható
Fedett terasz

A szülői hálószobában külön gardróbrész került kialakításra, amely tovább növeli a lakók kényelmét.

Pinceszint
Dupla garázs
Nagyméretű tárolóhelyiségek
Korszerű műszaki tartalom

Az ingatlan nemcsak esztétikailag, hanem műszakilag is magas színvonalat képvisel.

Téglaépítésű szerkezet
Hőszigetelt homlokzat
Műanyag nyílászárók
3 × 32 A elektromos hálózat
Napelemes rendszer
Riasztórendszer
Kamerarendszer
Elektromos kertkapu
Elektromos garázskapu

Gazdaságos üzemeltetés

A fűtésről gázcirkó gondoskodik, amelyet padlófűtés és radiátorok egészítenek ki. A kandalló és a klímaberendezések egész évben kellemes komfortérzetet biztosítanak.

A napelemes rendszer jelentősen csökkenti a fenntartási költségeket: a tulajdonos tájékoztatása szerint a rendszer fedezi a ház teljes villamosenergia-igényét, beleértve a medence működtetését és egy elektromos autó töltését is.

A jelenlegi gázátalány mindössze 35.000 Ft/hó.

A tulajdonos rendelkezik egy hőszivattyú berendezéssel is, amely jelenleg nincs üzembe helyezve, de külön megállapodás alapján az ingatlan részévé válhat.

Parkosított kert, ahol minden nap kikapcsolódás

A gondozott kert a családi élet és a pihenés tökéletes helyszíne.

A kert főbb jellemzői:

7,6 × 3,8 méteres medence
Hőszivattyús medencefűtés
Fedett szaletli
Parkosított kert dísznövényekkel
Füvesített pihenőterületek
Automata öntözőrendszer esőérzékelővel
Térkövezett udvar
3 felszíni gépkocsibeálló
Elektromos kertkapu
Főbb extrák
230 m² lakótér
Szinteltolásos kialakítás
Amerikai konyhás nappali
3 hálószoba
Több fedett terasz
Medence
Szauna
Napelemes rendszer
Kandalló
Gardróbrész
Klímaberendezések
Dupla garázs
Kamera- és riasztórendszer
Elektromos kapuk

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni sem a tér, sem a felszereltség, sem az energiahatékonyság terén. Egy olyan otthon, ahol a modern technológia, a prémium komfort és a kertvárosi nyugalom minden nap együtt teremti meg a valódi életminőséget.

További információért vagy személyes megtekintésért keressen bizalommal!