Siófok, Erkel Ferenc utca 46. Eladó tégla lakás

Balatoni üdülőparkban lakás eladó

SIÓFOK EZÜSTPART– ÚJSZERŰ LAKÁS, ŐSFÁS PARKBAN, CSAK 20 MÉTERRE A BALATONTÓL!

Ha a Balaton közelsége, a nyugalom és a prémium életérzés egyszerre fontos… ezt látnod kell.

Eladó modern, letisztult, emeleti 44 m²-es lakás Siófokon, egy különleges hangulatú, ősfás lakóparkban, mindössze 20 méterre a Balatontól.

Ez az ingatlan nem csak egy lakás, hanem egy balatoni életstílus, ahol a természet és a modern kényelem kivételes módon találkozik.

# Lakópark & környezet

• 26 661 m²-es, parkosított, ősfás terület

• összesen 14 épület

• modern formavilág, tágas térhasználat

• csendes, elszeparált, nyaraló övezet

# Ami igazán különlegessé teszi

• Balaton – 20 méter

• strand – 20 méter

• zöld, természetközeli környezet

• alacsony fenntartási költségek

• egész évben használható

# Műszaki tartalom

• 2001-es építés

• modern házközponti fűtés

• redőny, klíma

• minőségi burkolatok, újszerű bútorok

• beépített szekrények

• egyedileg mért fogyasztás

# Kert & hangulat

• teljesen parkosított terület

• növényekkel, fákkal ölelt környezet- igazi nyugodt balatoni pihenés

# Parkolás & extra

• fedett, kizárólag a lakáshoz tartozó, kijelölt udvari beálló

• tároló: 4 m²-es privát

• loggia: 4 m²-es

# Lokáció

• szabadstrand közvetlen az ingatlan előtt

• játszótér, éttermek, boltok pár percre

• minden adott a kényelmes balatoni élethez

• Egy hely, ahol a reggelek madárcsicsergéssel indulnak… és a Balaton tényleg csak pár lépés.

• Ez nem csak egy lakás – ez a balatoni nyugalom kulcsa.

Irányár: 75.000.000.- Ft

#siofok

#balatonpart

#lakas

#balatonlife

#befektetes

#ingatlanbefektetes

#nyaralo

Az ingatlan története:

A terület, ahol a lakás található, az egykori Somogyi Térségi Integrált Szakképző Központ, illetve annak jogelőd intézményeinek üdülőjeként funkcionált. A telek – különösen az ott található eredeti kerítés és az ősfás park, építészeti szempontból értéket képvisel. Az ingatlan (illetve annak megmaradt jellegzetes elemei) helyi védelemre javasolt státuszt kapott a városi értékvizsgálatok során. 2000-es éveket követően az ingatlan funkciója teljesen átalakult. A régi állami üdülő korszakát követően, 2001-ben a területet privatizálták és komoly ingatlanfejlesztés vette kezdetét:
Az egykori szakképző intézeti üdülő helyén egy modern, többlakásos, közvetlen vízparti luxuslakópark (VIP Lakópark) épült fel.
A régi épület helyét mára több szintes, modern épülettömbök vették át, amelyekben magánapartmanok/lakások kaptak helyet, míg a terület megőrizte közvetlen strandkapcsolatát és a hajdani ősfás park egy részét.

A területre megérkezve, elfoglalhatjuk kijelölt árnyas, fedett parkolóhelyünket, majd átsétálhatunk az épületünkhöz, ahol a magánhasználatú, 1 szoba, étkezős lakásunk található. Az ingatlan sose volt kiadva és gondos szülői törődésnek köszönhetően, állaga 2001-óta, változatlan. Használatnak szinte semmi nyoma, azonban tejes bútorozottsága, lehetővé teszi, az azonnali beköltözést, akár egy strandpapuccsal és törölközővel érkezve is.
A lépcsőházban található egy 4 m2-es, zárható, kizárólag a lakáshoz tartozó tároló, melyben akár egy nagyméretű gumicsónak és SUP is bőven elfér. Az ősfák árnyékában meghúzódó erkélyen, a reggeli kávé elfogyasztása egybeforr a jobbkéz felől elénk táruló Balaton látványával és szélben morajló hullámaival.
Az ingatlan ára, privát fedett parkolóval és tárolóval együtt, 75 MFt.