KIADÓ KULCSRAKÉSZ VENDÉGLÁTÓ EGYSÉG A XI. KERÜLETBEN, A BARTÓK BÉLA ÚT ÉS A BME KÖZVETLEN KÖZELÉBEN! Kiadásra kínálunk a XI. kerület frekventált és közkedvelt részén, a Bertalan Lajos utcában egy 20 m²-es, utcai bejáratos, nagy kirakattal rendelkező, teljes körűen felújított üzlethelyiséget.Az ingatlan korábban sikeresen működő cukrászműhelyként funkcionált, így a hatósági előírásoknak (NÉBIH) megfelelő kialakítás, a burkolatok és a saját vizesblokk már adottak.Műszaki paraméterek és felszereltség, ami ritkaság a piacon: Azonnal indítható vállalkozás: Az ingatlan teljes körűen felújított állapotban van, nem igényel felújítási időt vagy költséges átalakítást. Emelt elektromos kapacitás: Rendelkezésre áll a nagyteljesítményű ipari gépek üzemeltetéséhez szükséges emelt amperszám (3x25A), így elkerülhető a hónapokig tartó, költséges hálózatfejlesztési hercehurca. Az üzlethelyiség meglévő és működőképes sütőkkel, hűtőkkel és pultokkal együtt is kiadó, ez esetben a berendezés sorsa/megvétele külön megállapodás tárgyát képezi. Lokáció és célközönség:Az egyetemi kampuszok (BME) és a Bartók Béla út kulturális-gasztronómiai negyedének közvetlen szomszédsága garantálja a folyamatos és stabil fizetőképes keresletet. Kiválóan alkalmas újhullámos kávézó, specialty pékség, gofrizó, bubble tea szaküzlet, mentes-süteménybolt vagy prémium elviteles (to-go) gasztro-koncepciók megvalósítására. Bérleti feltételek: Bérleti díj: 220 000 Ft / hó + rezsi (nettó) Kaució: 3 havi bérleti díjnak megfelelő összeg (a bent lévő géppark és berendezés miatt) Minimum bérleti idő: 1 év (hosszú távú bérlőt keresünk) Az ingatlan rugalmasan megtekinthető.