PRÉMIUM, HÁROM SZINTES, PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ ELADÓ, CSÖMÖR KÖZÉPHEGYEN!!!!!

- Modern műszaki tartalom, prémium kivitelezés és a lehetőség, hogy saját elképzelése szerint fejezze be álmai otthonát!

Eladó Csömör Középhegy egyik legszebb részén egy 970 m²-es panorámás telken épült, 220 m²-es családi ház. Az ingatlan saját részre készült, így az építése során kizárólag magas minőségű anyagokat és korszerű műszaki megoldásokat alkalmaztak. A ház 2024 óta lakott. A jelenleg befejezett 85 nm hasznos alapterületű lakótér mellett, a tetőtér befejezése az új tulajdonosra vár, ahol további 3 hálószoba és egy fürdőszoba alakítható ki.

Az ingatlan főbb jellemzői:
• 970 m²-es telek
• 220 m² összalapterület
• Jelenleg 85 nm kész lakótér
• Beépíthető tetőtér (3 szoba + fürdő)
• Dupla állásos garázs
• Mosókonyha
• Örökpanoráma Budapestre

Elosztás:
• Alagsori szint - dupla állásos garázs, mosókonyha (teljes értékű fürdőszoba funkcióval), gépészeti helyiség + 1 igény szerint kialakítható szoba
• Földszint - amerikai konyhás nappali, kombinált fürdőszoba, hálószoba.
• Emelet - (kialakítható) három lakóhelyiség, fürdőszoba

Prémium műszaki tartalom:
- 40 cm Porotherm falazat
- 15 cm grafitos hőszigetelés
- Padlófűtés
- Légcsatornás hűtő-fűtő rendszer (radiátorok
és klímák nélkül)
- Hővisszanyerős szellőztetőrendszer
- Okosotthon-rendszer előkészítés a teljes
házban
- Elektromos redőnyök a
teraszkapcsolatos nyílászáróknál
- Rendkívül alacsony fenntartási költségek

Belső kialakítás:
A ház tágas, napfényes nappalival, modern konyhával, külön mosókonyhával és igényesen kialakított fürdőszobával rendelkezik. Az átgondolt alaprajz és a minőségi kivitelezés minden részletében érezhető.

Kültéri lehetőségek:
A telek mérete és adottságai számtalan lehetőséget kínálnak. Már elkészült egy 6×3 méteres zsaluköves medence alapja, így a jövőben saját medencéjéből élvezheti a lenyűgöző panorámát.

Fontos tudnivaló:
Az ingatlan használatbavételi engedéllyel még nem rendelkezik, azonban a szükséges dokumentáció rendelkezésre áll. A használatbavételhez a tetőtér tervezett befejezése szükséges.
Jelenleg készpénzes vásárlók jelentkezését várjuk. Finanszírozás fennmaradási engedéllyel később megoldható lehet, ennek részletei megegyezés tárgyát képezik.

Irányár: 164 900.000 Ft

Ha egy:
- nem tömegkivitelezésben épült,
- kiváló műszaki tartalmú,
- értékálló otthont keres,
- amelyet még saját ízlésére formálhat, ez az ingatlan remek választás.

További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal, a hét bármely napján!