*** Ingatlanközvetítői segítséget nem kérek, köszönöm! ***

Eladó egy 2 szobás 4. emeleti (zárószint) erkélyes panellakás Dunaújvárosban, a Béke városrészben.

Főbb jellemzők:
Az épület 1982-ben épült. Panelprogramos, 7 cm hungarocellel szigetelt. A tető szintén hőszigetelt, 2026 júniusában kapott vadonatúj garanciális vízzáró réteget, így a lakás beázástól mentes.
Az ingatlan É-Ny-i fekvésű, a nagyobbik szoba és az erkély reggel, a kisebbik szoba és a konyha a délutáni órákban jut több természetes fényhez. Mivel az épület két oldalán is vannak helyiségek, jól átszellőztethető a lakás. Bukó-nyíló műanyag nyílászárók találhatók minden helyiségben, a bejárati ajtó is több ponton záródóra lett cserélve.
A fűtés egyedi méréssel ellátott távfűtés, mely mérőinek olvasását távolról végzik (ista). A fűtőtestek öntöttvas radiátorok.
A vízvezetékek és a villanyvezetékek még az eredetiek. A fürdőszoba és a konyha a vásárló ízlése szerinti felújításra vár.
A két szobában laminált padló található, a falakon festett fűrészporos tapéta.
Az előszobában a beépített szekrény elbontásra került, így egy nagy tér fogadja a lakásba érkezőket.
A nyári pokolban a lakás kellemes hőmérsékletéről egy 3,5kWh-os és egy 2,8kWh-os inverteres hűtő-fűtő split klíma gondoskodik, melyeket 2019-ben szerelték és azóta is minden évben rendszeres karbantartást kaptak.
A lakáshoz közös pince tartozik, szellős kihasználtságú.
A lépcsőház rendezett, "van gazdája" és megtakarítással is rendelkezik.

2 perces sétára élelmiszerüzlet, buszmegálló, zöldséges, 5 perc sétára általános iskola, óvoda, 10-12 perc sétára vasútállomás, gyógyszertár.

Irányár: 28.900.000.-