Eladó erkélyes, 1,5 szobás lakás a Duna-part közelében
(Scroll down for english)

A Tinódi és Vaskapu utca sarkán, a Duna-parttól mindössze néhány perc sétára kínálunk megvételre egy 45 m²-es, világos, erkélyes lakást egy rendezett, liftes társasház 5. emeletén.

Jelenlegi elrendezése: előszoba, kamra, fürdőszoba, tágas hall, nappali és egy félszoba, amely jelenleg konyhaként funkcionál. A hall méretének köszönhetően könnyedén kialakítható egy modern, amerikai konyhás nappali.

Az erkély csendes, rendezett környezetre néz. A lakás jelenlegi állapotában is lakható és költözhető, ugyanakkor egy igényes felújítással jelentős értéknövekedést kínál, így saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás.

A teljesen rehabilitált környék, a Duna-part közelsége, a parkok és a kiváló közlekedés hosszú távon is értékálló befektetéssé teszik ezt az ingatlant.

Főbb jellemzők:
• 45 m²
• 1,5 szoba
• Erkély
• 5. emelet, lift
• 2,8 m belmagasság
• Kétirányú tájolás
• Világos, csendes lakás
• Gázüzemű cserépkályha fűtés
• Rendezett, stabil pénzügyi helyzetű társasház
• Duna-part kb. 100 méterre
• Park közvetlen szomszédságában

English

Balcony Apartment for Sale Near the Danube

Located on the corner of Tinódi and Vaskapu Streets, just a few minutes’ walk from the Danube, this bright 45 m² apartment with a balcony is offered for sale on the 5th floor of a well-maintained building with an elevator.

The current layout includes an entrance hall, pantry, bathroom, a spacious central hall, a living room, and a half-room currently used as the kitchen. The generous hall provides an excellent opportunity to create a modern open-plan living room with an American-style kitchen.

The balcony overlooks a quiet, well-kept surroundings. The apartment is move-in ready in its current condition, while a tasteful renovation would significantly increase its value, making it an excellent choice both as a private residence and as an investment.

The fully revitalized neighborhood, the proximity of the Danube, nearby parks, and excellent transport connections make this property a secure, long-term investment with outstanding value appreciation potential.

Key Features:
• 45 m² floor area
• 1.5 rooms
• Balcony
• 5th floor with elevator
• 2.8 m ceiling height
• Dual aspect layout
• Bright and quiet apartment
• Traditional gas-fired tiled stove heating
• Well-maintained condominium with stable financial management
• Approx. 100 meters from the Danube promenade
• Directly next to a park