Modern, sok extrával rendelkező garázsnál érintkező ház eladó Gödöllő kertvárosi részén.

Gödöllő kedvelt kertvárosi övezetében, csendes, átmenő forgalomtól mentes, aszfaltozott mellékutcában kínálunk megvételre egy újszerű, földszintes, nappali + 3 hálószobás, családi házat, amely 121,37 m² hasznos alapterülettel (+garázs) és 600 m² telekkel rendelkezik. Vasútállomás pár perc séta távolságra van.

A 2022-ben épült ház falai 30 cm-es téglából épültek, 15 cm homlokzati szigeteléssel. A födém 20 cm ásványgyapottal szigetelt. A tető betoncseréppel fedett.
A kellemes hőmérsékletről kondenzációs kazán gondoskodik a nappaliban padlófűtéssel, a szobákban radiátorokkal. A fürdőszobákban törölközőszárítós radiátor biztosít extra komfortot, míg a hűtő-fűtő klíma egész évben kellemes hőérzetet nyújt. A fűtésdíj 15.000 Ft/hó.
A konyhabútor, amely a garázsból kialakított konyhában van (ez vissza alakítható garázzsá) beépített gépekkel a vételár részét képezi.

HELYISÉGLISTA: előszoba (6,36 nm), nappali (22,81 nm), konyha-étkező (13,45 nm), 3 szoba (14,41 nm, 14,95 nm, 25,09 nm), fürdőszoba + WC (8,36 nm), zuhanyzó + WC (2,64 nm), gardrób (4,51 nm), háztartási helyiség (5,39 nm), közlekedő (3,4 nm). Nettó 121,37 nm

Az ingatlan korszerű, energiatakarékos műszaki megoldásokkal épült:
•30-as Porotherm klímatégla falazat
•15 cm homlokzati szigetelés
•beton födém
•20 cm kőzetgyapot födémszigetelés
•beton cserépfedés
•3 rétegű, 5 légkamrás hőszigetelt nyílászárók

EXTRÁK:
•riasztó előkészítés
•2 db elektromos kapu
•álmennyezet, mennyezetvilágítás
•tolóajtós teraszajtó
•üvegkabinos zuhanyzó
•elektromos redőnyök, szúnyogháló
•telefonról irányítható „okos” fűtésrendszer, szobánként szabályozható
•barna nyílászárók
•viacoloros kocsibeálló 2 hellyel
•a beépített anyagok magas minőségűek (beltéri ajtó beépített szekrények, Leier viacolor, burkolatok)

Kiváló elhelyezkedés
A ház nyugodt, családbarát környezetben található, ugyanakkor minden fontos infrastruktúra könnyedén elérhető:
•vasúti megálló
•buszmegálló
•élelmiszerbolt
•iskola

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

További új építésű ingatlanajánlatainkért kattintson a nevemre!
Tekintse meg ezt a jó adottságú ingatlant!
Tapasztalt és felkészült kollégáink segítenek Önnek akár a hétvégén is.
Köszönjük, hogy megtisztel bizalmával, és irodánkat választja új otthona kiválasztására.
Kérem, nézze meg irodánk további kínálatát, hívjon igényeivel és segítünk, akár a HÉTVÉGÉN is. Ha esetleg még nem sikerült eladni ingatlanát, kedvezményes feltételekkel vállaljuk annak értékesítését!