Budapest XI. kerületének egyik legszebb részén, Spanyolréten, a Pagus utca 4. szám alatt, a CORDIA SASAD RESORT lakópark SUNRISE ütemében ELADÓ egy 3. emeleti (lift van), NYUGATI fekvésű, 45 nm-es, 2 szobás, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS, elvehetetlen, lenyűgözően szép PANORÁMÁVAL, amelyet a hozzá tartozó, kivételesen JÓ MÉRETŰ ERKÉLYről élvezhet új Tulajdonosa.

A lakás 2024-ben került átadásra új építésű ingatlanként, azonban az ezidáig csupán 6 hónapig volt használatban, home office irodaként egy megbízható, tisztességes Bérlő által, így annak állapota szinte teljesen egyenértékű egy új, még sosem lakott ingatlanéval! A lakáshoz tartozik továbbá egy ELEKTROMOS TÖLTŐVEL ELLÁTOTT, 15 nm-es MÉLYGARÁZS BEÁLLÓHELY, amely kötelezően megvásárolandó a lakáshoz. A parkolóhely különösen jó adottsága, hogy közel (kb. 20 m-re) található a liftes lépcsőház bejáratához, valamint extra méretű helynek számít tekintettel arra, hogy mellette biciklitároló helyezkedik el, így az autóba történő ki-/beszállás sokkal kényelmesebb, mint az egymás melletti autóbeállóhelyek esetében.

Az ÚJ lakás tartalmaz valamennyi helyiségében EGLO világítótesteket, továbbá egy stílusos, és rendkívül praktikus, 2025. őszén újként beépített konyhabútort, rengeteg tárolóhellyel, és prémium minőségű gépekkel (indukciós főzőlappal, szagelszívóval, nagy méretű mosogatógéppel, sütővel, beépített mikróhullámú sütővel, és beépített fagyasztós hűtőszekrénnyel). Magára az ingatlanra, és annak jelenlegi berendezéseire mind él még a garancia.

Mindemellett az ICON okos otthon rendszerrel (kamerás kaputelefon, minden szobában egyedileg állítható termosztát) ellátott lakás rendkívül modern mennyezet hűtés-fűtéssel rendelkezik, és tekintettel arra, hogy a magas elhelyezkedésének és nyugati fekvésének köszönhetően egész délután benapozott, illetve egész nap világos, a resziköltsége is igen alacsony valamennyi évszakban.

A fentieken túl a lakáshoz tartozik egy csak és kizárólag a CORDIA SASAD RESORT lakópark lakói által használható, kerítéssel körbevett, 8000 nm-es Élménypark, mely rengeteg szabadidős kikapcsolódási lehetőséget biztosít mind a felnőttek, mind a gyermekek számára (pl. grillező és bográcsozó helyek asztalokkal, padokkal, közösségi épület, mosdók, kültéri vízcsapok, szabadtéri edzőpálya kondigépekkel, foci- és kosárlabda pálya, futópálya, pingpong asztal, teqball asztal, és egy hatalmas játszótér hintákkal, csúszdákkal, homokozóval, mászókákkal, és még sok izgalmas felfedeznivalóval). Igény esetén az Élményparkról is tudok képeket küldeni.

Az ingatlan kivételesen jó elhelyezkedéssel bír, hiszen alig pár perc sétával elérhető egy buszmegálló, ahol több buszjárat is megáll, így pl. a Kelenföldi pályaudvar, a Móricz Zsigmond körtér is gyorsan elérhető, továbbá autóval az M1/M7-es autópálya be- és kivezető szakasza, valamint a XII. kerületi, és a budaörsi bevásárló centrumok is rendkívül gyorsan megközelíthetőek. Mindemellett közvetlen vonzáskörzetén belül található bevásárlási lehetőség, pékség, gyógyszertár, éttermek, kozmetika, iskola, óvoda, bölcsöde.

A lakás és a garázsbeálló-hely a fenti adottságaik miatt együtt, vagy akár külön-külön is rendkívül jól és könnyen kiadhatóak, így nem csak saját lakhatásra, de befektetési célra is kiváló választás!

Lakás vételára: 129.900.000,- Ft
Garázsbeálló-hely vételára: 13.900.000,- Ft

Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő telefonhívását a hét bármely napján reggel 09:00 és este 20:00 óra között. A nem fogadott hívásokat visszahívom.

Ingatlanközvetítők jelentkezését semmilyen körülmények között NEM KÉREM. Megértésüket köszönöm.