Családi fészek az egyik legélhetőbb kisvárosban - TATÁN!

Vételre ajánlom Tata csendes, nyugodt, célirányos forgalommal rendelkező utcájában elhelyezkedő, felújított családi házam!
Elhelyezkedése ideális - percek elérhető a napi élet minden kelléke. Oktatási-;egészségügyi-;szociális-;bevásárlási intézmények.
Gyalogosan pár percnyire a kedvelt Öreg-tó!
Tömegközlekedési lehetőségek 5-10 percen belül; egyéni közlekedéssel autópálya felhajtó 5 perc!

Az ingatlan egy 836 nm-es telken helyezkedik el oldalhatáros, 230 nm alapterületű lakórésszel. plusz 130 nm alapterületű szuterénnel.
Teljesen a tervek szerint készült el.
Elrendezése:
földszint - hatalmas két utcafronti szoba, nappali , tágas konyha-étkező, dolgozó szoba; fürdőszoba - káddal-tusolóval; külön légtérben toalett; kamra
tetőtér - három külön nyíló háló ; fürdőszoba - tusolóval; külön légtérben toalett; gardrób.
A ház teljes alapterülete alatt szuterén található - itt kapott helyet az utcafronti felhajtóval rendelkező garázs, mosókonyha, kazánház, hobbi szoba, kamra.
Az élmúlt év során folyamatos felújítások történtek - így leendő tulajdonosnak kizárólag az egyedi igények megvalósítása lehet feladata. Elkészült az új tető - szigeteléssel, teljes homlokzati szigetelés; korszerű - hőszigetelt üvegezésű nyílászárók szúnyoghálóval szerelve; teljes fürdőszoba felújítás, szobák parketta cseréje.
A téli melegről két alternatíva is gondoskodik - gázkazán, ; vegyestüzelésű, vízteres kandalló; szintenként hűtő-fűtő klíma.
A meleg víz ellátást jelenleg villanybojler biztosítja, vezérelt áramról, de a hőszivattyús lehetőség előkészítve - erre bármikor át lehet állni.
Elektromos hálózat teljes felújításon esett át, nappali, éjszakai és ipari áram is rendelkezésre áll.
A fő épület folytatásában jelenleg műhelyként használt épület található, de igény esetén akár önálló lakrész is kialakítható, mely alkalmas lehet több generáció zavartalan együttéléséhez.

A házat körülölelő kert 836nm alapterületű, rendezett, évelő növényekkel tarkított.

Megtekinthető igény szerint, előre egyeztetett időpontban.